海港城房价10月录得0.1%涨幅，澳媒：悉尼房市复苏全面展开！

悉尼房市复苏全面展开，其中海港城10月份的房价录得0.1%的涨幅。

据realestate 11月2日报道，根据CoreLogic周一公布的对冲房价指数，房价在过去31天内上涨了0.5%，而单元房价格仅有0.5%的小幅下跌，住宅价格中位数为860,955澳元，这是一个温和但积极的迹象。

（图片来源：realestate）

现在独立屋的中位价为933,927澳元，而单元房的平均价格735,350澳元。

房价上涨的同时，还有其他一些积极因素影响市场，消费者信心上升，清盘率稳定，广告库存低。

10月份的结果显示，房价前1/4自今年2月以来首次领涨悉尼房价，涨幅为0.3%，而后3/4的涨幅为0.2%。

“这些数据都指向住宅市场的稳定状况。这真正反映了抵押贷款利率处于历史低位，与较高的消费者信心水平相交织，并辅以相当低的库存水平，”CoreLogic研究主管Eliza Owen说。

现在独立屋的中位价为933,927澳元（图片来源：realestate）

“东部地区和北部海滩的成交量比10月份增加了约1%，这表明高端市场正在复苏。

中央海岸、外西区和蓝山地区的房价也在上涨，而在内城区和南部地区仍然疲软，房价下降了1%。”

“只要边界仍然封闭，投资者就会对这些地区持谨慎态度。”

在全国范围内，房价上涨0.4%，5个月来首次重拾升势，但墨尔本是10月唯一没有出现房价上涨的首府城市。

澳联储明天可能会降息，可能会进一步促进房市交易活动（图片来源：realestate）

“这将给房价带来上行压力。我们从澳联储行长那里得到暗示，因为现在经济更加开放，进一步降息可以更多地刺激投资，”Owen补充道。

（Ted）