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澳洲政府圣诞送大礼,您还有机会拿到高达1.5万澳币的热门补贴!丨税务

2020-12-09 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

众所周知,澳洲政府为了尽快激活被疫情严重影响的澳洲经济,在几个月前出台了以民用住宅建筑市场为目标,向符合条件的自住业主(包括首次置业者)提供高达2.5万澳币的免税补贴,鼓励他们用以建造新住宅或对现有住宅进行大幅翻新。

是的,澳洲政府非常看重房地产行业。

要知道,该行业每年为澳大利亚经济贡献1,000亿澳元,约占GDP的5%,澳大利亚各地有100多万人受雇于该行业。

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澳大利亚总理莫里森(Scott Morrison)也公开表示:“建筑业是我的政府为澳大利亚制定的经济复苏计划的关键部分。我们让人们有工作,让澳大利亚人梦想的家园触手可及。”

那这个补助有多热门?住房部长Michael Sukkar表示,最新数据显示建筑商补助已收到约2.4万份申请,有望超过预期水平。

本来,该政策会在31/12/2020截止,但日前,财政部长宣布住宅建造项目将延长至2021年3月31日。

如果您对这个补助还不了解,请查看我们的往期文章(详见:高达2万5澳币的政府HomeBuilder建房补贴,我可以拿到吗?丨税务),本文着重说说这次的政策变化和更新。

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合同签署时间

最初的政策是向符合条件业主提供2.5万澳元的补助,以帮助他们“彻底翻修”或建造新房子。

时间上,该政策仅适用于签署于2020年12月31日前的合同。

此次更新政府将也会为2021年1月1日至2021年3月31日(含2021年3月31日)期间签署的建筑合同(新建和大规模翻新)提供补助,这样您就有更长的时间去准备筹划这个事情,先安心和家人过好圣诞新年佳节。

补助金额

从原来的2.5万澳币降低到了1.5万澳元。

是的,从数额上考虑,金额有所减少,如果您是大的翻新,还是在12月份签署合同比较值得。

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房产价格上限

原来补助各州上限均等,无论您是住在悉尼还是凯恩斯。这次,考虑到每个州的实际房价不同,政府做了修改。

新南威尔士州和维多利亚州也上调了新建筑合同的房地产价格上限。这两项价格分别上涨至95万澳元和85万澳元。其他州仍保持75万澳币上限不变。

补助申请时限

所有申请提交截止日期现在都已延长,最新的申请的截止日期为不晚于2021年4月14日。

另外,原本要求必须在签署合同之内3个月的要求,也延长到了6个月,这样可以避免因为建筑商短缺而造成的无法在3个月期间开工的而造成无法到拿补助的尴尬。

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建筑商和开发商的注册要求

如果在2020年11月29日之前签订了合格合同,建造商或开发商必须在2020年6月4日前持有有效的许可证或注册。

在2020年11月29日或之后签署合格合同的,建造商或开发商必须在2020年11月29日前持有有效的许可证或注册。

总而言之,政府还是希望可以给更多的家庭带来福利,更希望这项补贴可以成功的增加更多基层工作岗位,以保持建筑房地产行业的复兴,更保护了整个经济领域的就业机会。

希望本文对您有所帮助。

2020年就此封笔了,我们新的一年再见!恭祝各位读者新的一年万象更新。

(声明:本文仅供一般性参考,无意提供任何个案建议,内容受作者本人保护且作者与专栏平台明示,文章作者及本平台不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。)

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关键词: 免税补贴房地产
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