澳媒：美国暴民打砸国会山后，富人集体带资“出逃”澳洲，瞄准悉尼房地产
2021年新年伊始，美国的选举乱象还未谢幕，总统特朗普的支持者攻陷国会山又再一次把美国推上全球媒体的头条位置。据澳洲媒体《悉尼晨锋报》报道，这一历史性的骚乱事件不仅引发全球舆论哗然，也让富人阶级对美国信心渐失，纷纷萌生“出逃”念头。同时，他们对移居安全稳定的澳大利亚以及投资物业的兴趣激增。
美国富人密集咨询澳洲房产
佳士得国际房地产（Christie’s International Real Estate）经纪人Ken Jacobs说，在至少造成5人丧生的国会山骚乱后，他收到了八次以上咨询。
美国咨询者不仅提到了对骚乱的担忧，而且还提到了美国政府，众多被剥夺权利的美国人，以及枪支流行的问题。
Jacobs说：“我们常常会收到来自世界各地有关特定房产的咨询，但这一次，确实有人在咨询中明确提到他们正在考虑移居澳大利亚。他们不担心美国主流社会，他们担心的是边缘人士以及他们可能会有过激的反应，而这种情况已经发生了。”
此外，澳大利亚在富裕的美国人中受欢迎还有另一个重要原因。Jacobs说：“许多美国人认为世界其他国家讨厌他们，但认为与澳大利亚建立了友谊。”
海外富豪瞄准悉尼豪宅市场
这不是政治恐怖主义第一次促使悉尼成为避风港。 2001年的911恐怖袭击后，焦虑的美国人提出的咨询增加了60％。其中包括一个全球时装品牌的负责人，他告诉Jacobs，他很快会见他。
“他在电话中告诉我，他正乘坐自己的私人飞机，准备起飞。我并没有引起太大的注意，但是最后，他和他的会计师以及兄弟一起开着一台崭新的737飞机，来考察澳大利亚的商机。”
而当时佳士得正在推广的位于Elizabeth Bay的公馆Boomerang，在2002年以创纪录的2070万澳元卖给了清洁大亨John和Julie Schaeffer。
现在，全球买家仍然对高端住宅十分感兴趣。比如The Boyd Residence，这是在悉尼中央商务区ANZ大楼顶上价值6600万澳元的三层、四居室顶层公寓。
以及在Vaucluse的Coolong Road的价值5500万澳元的豪宅，拥有六间卧室，九间浴室和四个车位。
新冠疫情刺激澳洲移民及房产投资
其实自从去年新冠疫情以来，这种趋势已经很明显。
McGrath Real Estate去年11月发表的一份报告指出，澳大利亚中介被生活在中国大陆，香港，新加坡，美国和英国的外国人的询问所淹没。
英国的移民偏爱新南威尔士州的Manly和Byron Bay，昆士兰州的Noosa，西澳的Fremantle和Secret Harbour。
新加坡的买家则更喜欢墨尔本的Toorak，Glen Waverley，Hawthorn和South Yarra以及悉尼的Mosman。
Knight Frank的一份报告显示，典型的外籍人士的预算低于300万美元，但许多移居海外的澳大利亚人愿意扩大预算，以在海滨购买更大的房产。
澳大利亚成海外富人庇护所
而据New World Wealth的分析师称，在疫情前的2019年，澳大利亚的高净值人士净流入量最大，有1.2万人抵达并定居在墨尔本，悉尼，黄金海岸，阳光海岸，珀斯和布里斯班。
除了新冠疫情以外，香港人也考虑新国安法的因素，而欧洲人则担心恐怖主义和大规模移民。
McGrath的报告总结说：“在整个疫情中，我们一直保持着'幸运国家'的地位，‘澳大利亚梦’的吸引力从来没有像现在这样大。”
显然，澳大利亚正凭借其独特的区位优势以及稳定的政治环境，获得越来越多富人的青睐。而房地产，则是他们来澳投资的关键。
资料来源：SMH
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