监管机构：不是房价高了，就要立即干预；Latitude启动第三次IPO尝试，估值约26亿

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。因为银行股和矿业股的强劲涨势，澳股大盘在本季度最后一个交易日获得较明显涨幅，第一季度共上涨3.1%。

尽管过去24小时澳大利亚的新冠疫苗接种达到了72826次的纪录，但是5月中旬全国实现600万疫苗接种的可能性并不高。

接下来还有更多值得您关注的消息：

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财经资讯

监管机构：不是房价高了，就要立即干预

澳大利亚审慎监管局（APRA）在发言中透露出一大利好信号，即该机构没有强制设定房价、或住房可负担性的权利。

相反，该机构表示工作重心是维护金融系统的稳定性，而房价仅仅是“风险因素之一”。

换句话说，虽然房价快速上涨，但是，只要没有危及到金融系统的稳定性，该机构并不打算介入。

在悉尼举行的银行峰会上，面对公众对房价上涨失控的担忧，澳大利亚审慎监管局主席韦恩·拜瑞斯（Wayne Byres）做出了上述表态。

统计局公布的最新数据显示，受房价上涨和股市回升，澳大利亚家庭财富于去年12月创纪录。其中，有房一族占比最大。

另外，澳新银行（ANZ）经济学家预测，今年房价可能上涨多达17%。

对此，Byres表示，鉴于最近几个月房价飙升过快，监管局也在密切关注房地产市场的发展趋势，但是，“目前没有依据表明，需要马上拉响警报。”

另外，他也表示，住房信贷正在加快增加，在可预见的一段时间内会超过收入增长，不过没有迹象表明，高风险贷款有回升势头。

工党：选我就让电动车降价，打造“公用电桩”

澳大利亚反对党工党承诺，如果在下届选举中当选，则会大幅降低电动汽车价格，并在郊区安装400个“公用电桩”，以帮助降低电费。

为此，工党计划免除很多车型的进口关税和员工福利税。这样一来，一辆原本售价5万澳元的汽车，大概可以便宜2000澳元。如果一家企业通过工作安排将该辆汽车提供给员工，则最高可节省9000澳元。

这项政策适用于售价不超过72,565澳元的汽车，预计三年内耗费2亿澳元，最早有望于2022年7月实施。

工党党魁安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）说道：“很多澳大利亚居民表示愿意考虑购买电动汽车。但是，因为现任政府的不当行为、以及政治真空，导致很多人觉得电动汽车还是太贵了。”

此外，工党还承诺斥资2亿澳元，在郊区新建400个重型储能电池，即“公用电池”，旨在帮助10万户家庭降低电价，加大对家用太阳能的应用。

目前，当地大约有20%的家庭拥有屋顶式发电太阳能光伏板，位居全球前列，但是其中仅有约10%的家庭具备储能能力。

Latitude启动第三次IPO尝试

估值约26亿澳元

澳大利亚非银行贷款机构Latitude Financial证实，将向澳交所上市计划发起第三次冲击，出售大约25%的股份（约10亿股），估值达到大约26亿澳元。

Latitude于周三向澳大利亚证券和投资委员会递交了招股说明书。现有投资者KKR，VärdePartners和德意志银行计划以每股2.6澳元的价格向投资者出售部分股份，合计将保留66.4%的股份。

本次IPO由美国银行、瑞信、以及杰富瑞联合承销，估值低于2018年首次IPO尝试。当时，Latitude的估值大约为40亿澳元。

在招股说明书递交之前，Latitude表示，已经从战略、机构和散户投资者处获得了4.79亿澳元的资金承诺。

其中，日本新星银行宣布以3亿澳元收购了Latitude首席执行官艾哈迈德·法豪（Ahmed Fahour）的10％的股份。

三、四月预计派发270亿股息

澳大利亚上市公司的利润正在迅速恢复至新冠疫情之前的水平，那么股息呢？

瑞银表示，基于利润回升，股息可能会给投资者带来惊喜。继2月份进行创纪录的支出后，3月和4月预计将有近270亿澳元的股息派发。

其中，上市资源矿业公司表现尤为突出，上周派息高达122.7亿澳元。其中，仅必和必拓和Fortescue Metals两家就向股东支付了83.9亿的股息。

随着澳大利亚审慎监管局（APRA）放宽疫情期间有关50%的派息上限后，市场普遍预期，银行股派息值得期待。

瑞银股票分析师指出，目前的股息派发共识明显低估。据其分析，在2月份的财报季，一系列共识已经上调每股收益，推动2020-21每股收益的共识提高了5%。

同样，尽管本财报季的每股派息共识估计上调了10.8%，但是该共识所依据的基础是，2022-23年才能恢复至疫情之前的水平。