深圳通报赛格大厦晃动：倾斜率等远低于规范标准，20年前被指有严重问题，论文称“边设计边施工”（组图）

5月19日下午四点左右，《华夏时报》记者来到昨日晃动的赛格广场大厦（下称：大厦）发现，周围的行人络绎不绝，大厦的商铺、写字楼、停车场均有人出入。

此外，大厦旁停有一辆载满钢管等建筑材料的货车，现场有人猜测，建筑材料将被用来给赛格广场大厦加固。

5月18日现场人士描述赛格广场大厦顶端摇晃的圆柱体。 张慧敏摄

据界面新闻报道，5月19日下午两点左右，有两位在六楼和一位在五楼的赛格大厦商家均表示，大楼在一点半到两点之间出现过晃动。此外，澎湃新闻5月19日下午报道，赛格大厦疑再次晃动，专家初步认为是风、地铁、温度多原因导致。然而，《华夏时报》记者下午在现场并未听闻大厦再次晃动的消息。

5月19日晚22点左右，“深圳发布”公号通报赛格大厦晃动检测结果，情况说明显示：受深圳市住建部门委托，5月18日晚上21时至19日下午15时，多家专业机构对赛格大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测，该三项指标均远远小于规范允许值，监测数据未显示异常情况。倾斜率等监测结果远低于规范标准。

5月18日晚及5月19日，深圳华强与深赛格分别发布关于该事件的声明，深赛格称：经专家初步检测排查，大楼周边场地未见地面开裂情况，未见幕墙板块脱落损坏，其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实。而深圳华强则是撇清关系，表示赛格大厦不属于深圳华强的物业。

值得注意的是，记者在万方数据库发现一篇华中科技大学硕士金典琦于2001年完成的论文《深圳赛格广场建设项目评析》，该论文称，因为施工图滞后，赛格广场大厦出现边设计边施工的状况，天线的制作安装都曾停下来等图。1999年国庆期间，地面行人发现赛格广场的天线剧烈摇摆。

现场一车钢管疑用来加固大厦

尽管已经过去一天，但现场仍有不少人在谈论赛格广场大厦摇晃的事情，仍有不少路过的行人驻足观看或者拍照打卡。现场一名女士告诉《华夏时报》记者，昨日（5月18日）她在赛格广场大厦楼下看到，大楼顶上的两根柱子在摆动，而大楼本身则没有晃动的迹象。

5月19日下午四点左右，从华强路地铁站A出口出来直行左转，赛格广场大厦映入眼帘。《华夏时报》记者发现，赛格广场大厦像一个多边形的柱体，蓝色天空中白云随风移动，70多层的高楼看上去令人有种眩晕感。

赛格广场大厦形状似多边形柱体。 张慧敏摄

《华夏时报》记者绕大楼一圈发现，尽管大楼周围拉了警戒线，但是赛格广场大厦楼下的行人和车辆仍络绎不绝，大楼一层的便利店和饮食小摊正常营业。值得注意的是，大楼商铺和停车场入口允许人员进入。商铺入口处被称为总经理的工作人员对《华夏时报》记者表示，商户可以进去拿货，其他人都不能进。

当被问及怎么辨别商户与非商户时，上述工作人员表示“我都在这里二十几年了”。B1层停车场入口的工作人员表示，可以上楼拿身份证、钥匙、文件等物品，但是不能拿货出来。但《华夏时报》记者随着人流进入赛格广场大楼，没有带货物出入，未受到工作人员的阻拦。

赛格广场大厦内外部分景象。 张慧敏摄

商户可以进入商铺拿货。 张慧敏摄

停车场出入口有车辆进出。 张慧敏摄

现场进行检测的工作人员对《华夏时报》记者表示 ，其昨天（5月18日）下午三点左右到达现场开始检测，其团队负责的只是所有检测工作中的一部分 ，大楼里也有专家在监测，目前还没办法给出具体的调查结果。当记者问及该大楼的安全状况时，一位监测的工作人员开玩笑说道：“要是有大问题，我们肯定第一个跑啦！”

检测人员正在工作。 张慧敏摄

此外，《华夏时报》在现场看到一辆装着钢管等建筑材料的大货车和类似起重机的车辆停在大厦旁，现场有群众猜测表示，建筑材料将用来给大厦加固。记者询问现场穿着白色制服的工作人员上述建筑材料的用途时，工作人员没有回答。

赛格广场大厦旁装有建筑材料的货车。 张慧敏摄

据悉，赛格广场大厦于1996年12月25日开工，1999年6月29日竣工，竣工至今已有22年的历史。《华夏时报》记者在现场看到，不论是赛格广场大厦一层入口处斑驳的地面，还是被雨水冲刷过的柱子，还是大厦写字楼内部昏暗的灯光，无不体现着岁月的痕迹。

公开资料显示，赛格广场大厦总高355.8米，总建筑面积为16.9万平方米，是华强北商圈的地标性建筑。大厦共76层，其中地下4层，地上72层，1-10层为裙楼，拥有亚洲最大规模的电子市场，其上62层为写字楼、酒店和观光层，72层天台设有直升机停机坪。

钢管混凝土结构和逆作法

据悉，赛格广场大厦的建设单位是中国建筑第二工程局有限公司华南分公司（下称“华南中建二局”），设计单位为香港华艺设计顾问有限公司（下称“华艺设计”），监理单位为深圳市赛格监理有限公司，深赛格（股票代码：000058.SZ）持有赛格广场部分物业。

华南中建二局官网显示，华南中建二局是世界500强中国建筑集团有限公司旗下中国建筑第二工程局有限公司的区域公司。除了赛格广场，华南中建二局还建设了深圳的地王大厦、深圳腾讯大厦、腾讯滨海大厦、华为科研中心、深圳市第二人民医院、南方科技大学校区、广东大亚湾核电站、中洲滨海商业中心、皇庭大厦等建筑。

在华南中建二局官网显示的“超高层”展示案例中，赛格大厦赫然在列，网页上说明显示：“深圳赛格广场采用了框筒结构体系和钢管砼（砼：混凝土）柱、钢梁组合结构，是世界上最高的钢管砼结构工程，钢结构用钢量22905吨。在工程建设中，开发了四层地下室全逆作法施工技术、高抛免振捣自密实砼施工技术。”

据悉，钢管混凝土结构不同于钢筋混凝土结构，钢管的横截面是圆形，钢筋的横截面是方形，圆形代替方形，受力更加合理，材料和占用空间都更加节约。此外，钢管在工厂内预制，精度容易保证，现场只用焊接安装，进度也更快。

金典琦的硕士论文中称，逆作法施工指的是同时从地面的上下两个方向施工的工程施工方法，相比传统的从下而上的施工方法来说，逆作法能够节约工期。与此同时，逆作法的要求比较高，风险相对较大。在此基础上，赛格广场大厦的钢架结构得以提前7个月封顶。

5月19日，《华夏时报》记者多次拨华南中建二局的官方电话，均无人接听。

边施工边等图纸？

金典琦在其硕士论文中称，赛格广场的设计方案竞选只邀请了深圳市知名度比较高的深圳市建筑设计三院、电子设计院、华艺（香港）设计顾问有限公司三家等单位参加竞选，邀请范围没能扩大到国内的其他城市。

据澎湃新闻消息，5月18日晚，赛格大厦设计方香港华艺设计顾问有限公司一名工作人员表示，（赛格广场大厦）在设计时都会考虑（相关因素），项目肯定都是经过各类实验，批准之后才能建的。关于晃动原因，该工作人员表示，尚不清楚，有专家在调查。

19日下午工作时间，《华夏时报》记者拨打华艺设计在企查查上的联系电话，未联系到华艺设计的工作人员。据悉，华艺设计顾问有限公司于1986年在香港注册。2005年5月，经香港联交所批准，华艺正式成为中国海外发展有限公司（股票代码：0688.HK）的全资子公司。

金典琦的论文中还提到，当年赛格广场边设计边施工，在竣工之初，赛格广场的天线就曾剧烈摇摆。其论文显示，由于不停地修改，天线的制作安装都曾停下来等图，1999年4月8日钢结构封顶，而直到同年9月30日，天线部分的施工才完成。当年国庆期间，地面行人发现赛格广场的天线剧烈摇摆，摇摆的原因是天线的设计计算错误造成共振。

《华夏时报》记者在网络上未找到1999年国庆期间赛格广场天线晃动的历史新闻。

深赛格股价下跌4.88%

5月19日，深赛格在其官网发布《公司关于赛格广场相关事项的情况说明》，显示：公司持有赛格广场物业3.99万平方米，公司全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。赛格广场物业管理处接到租户反映感觉大楼晃动后，通过楼层广播通知楼内人员应急疏散，并安排工作人员引导人员有序撤离，2021年5月18日13点55分，赛格广场内所有人员已安全疏散。

此外，福田区相关职能部门已组织专家到场对大楼安全进行检测，经专家初步检测排查，大楼周边场地未见地面开裂情况，未见幕墙板块脱落损坏，其他相关具体情况及原因正在进一步调查核实。19日下午工作时间，《华夏时报》记者两次拨打深赛格的官方电话，均无人接听。

截至晚间收盘，深赛格的股价为5.65元/股，较昨日下跌4.88%。

值得注意的是，有人误以为赛格广场大厦属于深圳华强实业股份有限公司（下称“深圳华强”，股票代码：000062.SZ）。5月18日晚，深圳华强发布《关于华强北物业经营正常的自愿性信息披露公告》撇清关系，表示赛格大厦不属于深圳华强的物业，此外，深圳华强位于深圳市华强北街道的物业不存在摇晃等影响正常经营的情况。

据悉，深圳华强在华强北拥有华强电子世界、华强广场酒店等物业，目前的主营业务为电子元器件分销、综合信息应用服务、物业经营收入、电子专业市场经营与服务。2021年，深圳华强的营收为163.3亿元，同比增长13.76%，扣非净利润为5.941亿元，同比下降2.88%。

5月19日，深圳华强的股票收报16.90元/股，同比5月18日上升2.18%。