维州5月住宅销售速度创纪录，购房者迅速行动、扩大预算（组图）

维州住宅的出售速度比以往任何时候都要快，“害怕错过”驱使购房者迅速行动、扩大预算。

据RealEstate6月10日报道，澳洲房产网站的最新报告显示，上月，典型房产在挂牌28天后就售出，创下历史最快纪录。

（图片来源：RealEstate）

St Andrews Beach的独立屋是全州售出最快的，平均仅需8天时间。根据5月的数据，在The Patch、Upper Ferntree Gully和Coldstream的外城区，同类型房产不到2周内就被售出。

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在全澳范围内，挂牌天数达到32天的历史低点，去年5月疫情爆发后，挂牌天数中位数为62天。

本月的房产市场指标报告显示，由于创纪录的低利率和“高家庭储蓄”，越来越多澳洲人在寻找100万澳元以上的房产。

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房产公司主管Kevin Chokshi表示，墨尔本的封锁，给买家带来某种“紧迫感”。Chokshi说：“持续的不确定性给大家造成一些恐惧，也让人们担心错失良机。”

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他表示，需求缩短了销售活动，有急切的买家赶在拍卖前“抢下”Cheltenham的 6/129 Park Rd一套三室住宅。Chokshi补充称：“封锁前，一栋房产的价格在79万至85万澳元之间，然后有人愿出100万澳元。人们发现，可以等更多股票上市，房价也许会上涨，或者重新审视自己的预算和策略。”

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Chokshi表示，购房者在6月30日前购买房产，低于100万澳元可申请减免25%的印花税。

经济学家Anne Flaherty称，房市持续有着强劲势头，上月需求大于供给。

Flaherty说：“未来几个月的需求可能会放缓，但5月挂牌房产的浏览量有所增加。”

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她表示，投资者的咨询在增加，首次置业者的兴趣也有所增长。Flaherty说：“预计今年冬季，房价会继续上涨，上涨速度可能会放缓。”

（Sasha）