澳洲家庭按揭负担沉重 过半家庭贷款金额超收入五倍

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

澳洲资源出口额或创纪录   液化天然气出口商受益匪浅

根据澳大利亚工业部的预测，虽然铁矿石价格回落，但由于天然气和煤炭价格暴涨以及中国和欧洲能源需求强劲，澳大利亚资源出口额或达3490亿澳元，创历史最高纪录。

由于北半球面临能源危机，澳大利亚液化天然气出口商有望获得较大利益。澳大利亚工业部预计，今年中国液化天然气进口将增加7%，未来将成为全球最大的液化天然气进口国。

去年，澳大利亚是中国最大的液化天然气供应国。澳大利亚工业部预计，在至2022年6月的一年内，澳大利亚液化天然气出口额将达到560亿澳元，增长87%。

新州煤炭价格创历史新高   能源价格或加速上涨

,环球煤炭电子交易平台GlobalCoal的数据显示,新州优质煤炭价格本周已经达到每吨195.75美元，打破了2008年7月创下的每吨195.23美元的历史最高纪录。

该平台的数据还显示，12月交货的一笔2.5万吨的煤炭交易，价格为每吨202美元，虽然这笔交易的数量不大，还不能说明现货价格一定上涨，但随着世界主要经济体在未来几个月进入冬季，人们担心能源价格的全面上涨将加速。

目前，澳大利亚出口亚洲的液化天然气价格处于历史高位。同时，供应不畅导致英国和欧洲部分地区燃气价格处于季节性高点。

澳洲家庭按揭负担沉重 过半家庭贷款金额超收入五倍

研究机构“数字金融分析”的建模研究表明，澳洲家庭按揭贷款负担沉重。在有房贷在身的家庭中，51%房贷金额超过家庭收入的5倍，户数超过78.8万户。

按照房贷过重地区的邮编数量计算，新州有446个邮编区的家庭按揭负担过重，维州有423个邮编区出现这种状况。

该研究还显示，悉尼富裕的东部和下北岸居民区，上榜房贷压力最为沉重地区榜单。与此相对应的是，这两个地区房价在过去一年中上涨26%。

维州新增病例创新高至1438 5例死亡

截至周三晚8点，维州共处理65497份检测报告，发现新增1438例COVID-19病例，另有5例死亡。目前活跃病例达11，018，与单日新增病例均创新高。

不断飙升的病例数与数月前的预测基本相符，新感染病例和住院病例距离预期的峰值还有大约一个月的时间。激增的病例给本已紧张的医疗系统带来了压力，预计在疫苗接种率达到预计值前，压力会持续增加。

最新数据显示，截至周二，16岁以上的维州人中有79.4%接种了一剂COVID-19疫苗，49.1%的人已经完全接种。40%的12至15岁的儿童已接种一剂疫苗。

联邦政府宣布对受新冠疫情限制影响的维州企业提供额外财政支持，一旦80%的16岁以上的人完全接种疫苗，将不再提供财政支持。预计维州将在11月初达到该具有里程碑意义的疫苗接种率。

9月30号疫情通报：新州新增941例本地病例 6例死亡病例

截至昨晚8时的24小时内，新州报告941例本地新增确诊病例，共有120,281个检测，另有2例来自海外归国人员。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到62,164例。

另有6例死亡病例。逝者分别为4名男性和2名女性，其中4人未接种疫苗，2人已接种一剂疫苗。自2021年6月16日以来，新州已有337例与COVID-19相关的死亡，自大流行开始以来，共有393例死亡。

目前新州住院总人数达1090人，213名患者在ICU接受重症监护，105人需要使用呼吸机治疗。

数据显示，截至9月28日周六晚11.59，新州已接种9,988,739剂疫苗，86.7%的16岁以上居民已接种一剂，62.9%的居民已完全接种。

数据来源：新州卫生局

新州卫生局数据显示941例本地病例中，231例来自悉尼西南部地方卫生辖区（LHD），177例来自悉尼西部LHD， 93例来自悉尼东南部LHD，82例来自Hunter New England LHD ,82例来自Illawarra Shoalhaven LHD，63例来自悉尼LHD， 45例来自Nepean Blue Mountains LHD，43例来自新州西部 LHD，42例来自悉尼北部LHD， 36例来自中央海岸LHD，26例来自新州南部LHD, 3例来自新州远西部LHD，3例来自新州北部，2例来自中北海岸中部1例来自Murrumbidgee LHD，另有12例来源不明。

疫情更新链接：https://www.health.nsw.gov.au/news/Pages/2021-nsw-health.aspx

澳洲房地产市场遭遇挑战 明年房价涨幅或降低至7%

安保资本首席经济学家Shane Oliver表示，澳大利亚房地产市场遭遇系列挑战，其中包括可支付性变糟、移民数量下降、刺激措施减少、按揭贷款利率有可能上升，以及监管机构或许将采用宏观审慎工具应对房地产市场过热。

他分析称，降低利率一般是防止资金涌入房产市场的有效方法，但由于澳洲经济依然脆弱，澳大利亚央行通过货币政策干预房地产市场的空间不大。周三，澳大利亚金融监管机构理事会(CRF)表示，计划采用宏观审慎工具给房地产市场降温，这证实了他的判断。

他还预测，澳洲房价预计涨幅将由今年的20%下降至明年的7%。

英国爆发汽油危机！民众恐慌性抢油 军用油罐车已准备出动

据东方财富研究中心消息，受新冠疫情和“脱欧”等因素影响，英国卡车司机日前出现“用工荒”。由于燃油运输大部分依赖卡车运输，“用工荒”的一个严重后果就是英国最近出现油荒。

英国汽油零售商协会27日表示，英国缺油严重，数以千计的加油站26日就卖光了燃油 。汽油零售商协会代表英国将近5500家独立加油站。按这一组织的说法，大约三分之二会员加油站报告燃油售罄，其他加油站的燃油“部分见底，即将卖光”。

欧洲央行行长：欧元区仍需宽松货币政策

据东方财富研究中心消息，欧洲央行行长拉加德9月28日表示，经济的结构性变化将双向影响欧元区价格水平，为确保经济安全走出新冠疫情阴霾并使通胀水平可持续地回升至2%的政策目标，欧元区仍需宽松货币政策。根据欧洲央行9月上旬发布的报告，2021年欧元区通胀率预计为2.2%，2022年和2023年预计分别为1.7%和1.5%。

纳指四连跌 热门中概股多数下跌

据东方财富研究中心消息，美东时间周三，美股三大指数涨跌互现，道指、标普500指数小幅收涨；纳指小幅下跌，已连续四个交易日收跌。截止收盘，道琼斯指数涨90.73点，涨幅0.26%，报34390.72点；纳斯达克指数跌34.24点，跌幅0.24%，报14512.44点；标普500指数涨6.83点，涨幅0.16%，报4359.46点。盘面上，热门中概股多数下跌，京东跌超5%，阿里巴巴、网易、哔哩哔哩跌超3%；大型科技股涨跌互现，奈飞涨超2%，谷歌-A跌超1%。 

欧股三大指数全线上涨 英国富时100指数涨超1%

据东方财富研究中心消息，欧洲时间周三，欧股三大指数全线上涨。截止收盘，英国富时100指数报收于7108.16点，比前一交易日上涨80.06点，涨幅为1.14%；法国CAC40指数报收于6560.80点，比前一交易日上涨54.30点，涨幅为0.83%；德国DAX30指数报收于15365.27点，比前一交易日上涨116.71点，涨幅为0.77%。 

国际油价下跌 国际金价下跌 收于每盎司1722.9美元

据东方财富研究中心消息，美东时间周三，国际油价下跌。截止收盘，纽约11月原油期货价格收跌0.46美元，跌幅0.61%，报74.83美元/桶；布伦特11月原油期货价格跌0.45美元，跌幅0.57%，报78.64美元/桶。

美东时间周三，国际金价下跌。截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价29日比前一交易日下跌14.6美元，收于每盎司1722.9美元，跌幅为0.84%。

全球四大央行行长讲话要点总结

据东方财富研究中心消息，全球四大央行行长讲话要点总结

①货币政策：(美联储主席鲍威尔)美联储距离加息还很遥远，美联储正谨慎地处理货币政策正常化问题；

②供应瓶颈：(鲍威尔)供给侧在拖美国经济的后腿，随着供应瓶颈问题得到控制/趋于缓和，通胀料将出现回落。(欧洲央行行长拉加德)在部分地区，供应瓶颈正在恶化。(英国央行行长贝利)希望供应链瓶颈问题是暂时性的，英国对供给侧所遭受冲击的原因缺乏共识，货币政策无助于化解供应冲击；

③疫情与经济：(鲍威尔)美国经济前景高度不确定。(拉加德)欧元区正从边缘状态回归，但尚未摆脱困境，不确定性对增长构成威胁，物价上涨很大程度上系重新开放所致。(日本央行行长黑田东彦)日本经济逐步回暖，出口走强，但消费“仍然非常疲软”。(贝利)英国复苏并不均衡；

④金融稳定性风险：(鲍威尔)金融稳定性所面临的关键风险包括网络袭击，气候变化问题也对稳定性构成风险。(拉加德)人们忽视了气候变化问题可能引发的金融稳定性重大风险。(贝利)网络安全问题对全球经济构成风险，气候变化乃终极的全球性问题。

美股突然暴跌，两则重磅表态成导火索！

据东方财富研究中心消息，美股突然暴跌，究其原因，两则表态成为市场暴跌的导火索。

第一是美国财长耶伦就债务上限向国会致信。耶伦表示，美国可能在10月18日前达到债务上限。如果国会在10月18日之前不采取行动提高或延缓债务上限，我们预计财政部可能会用尽其非常措施。届时，我们预计财政部的资源将非常有限，会很快耗尽。在这个日期之后，不确定我们是否能够继续履行国家的所有承诺。耶伦称，不提高债务上限将带来灾难性后果。

第二是美联储布拉德称，美联储“稍微”更激进一点，最好能确保更长的扩张时间；在这一点上，将需要“一个非常大的冲击”才会启动债券缩减计划；预计2022年将加息两次，并呼吁一旦债券购买结束，资产负债表将开始下降；“强劲”扩张将持续到2022年，劳动力供应问题将需要时间“解决”。

维州单日确诊病例超过新州 有分析称10月维州单日新增病例可能触及2000

澳大利亚维多利亚州近期疫情传播令人担忧，本周二该州确认的COVID-19单日新增病例为867个。有分析称即将到来的10月份，维州单日确认的感染人数可能触顶，然而这个预计的触顶数字可能超出普通人的想象，单日新增病例可能达到2000个。 

在此之前的9月上旬，NSW新南威尔士州的单日新增病例领先全澳各州，曾连续数日盘踞在四位数字之上，最高数字为9月11日的1603个病例（其中本地1599个，海外输入病例4个），之后单日新增病例回落。 

截至9月28日本周二，新州报告863例本地新增确诊病例，共有132,279个检测，另有2例来自海外归国人员。自新冠疫情大流行开始以来，新州的确诊病例总数已累计达到60,372例，详见《9月28号疫情通报：新州新增863例本地病例 7例死亡病例》。 

姑且不论维州下月单日新增感染人数是否会如市场分析那般触及2000人的单日峰值，从个人和家庭安全角度而言，目前各种信息表明，接种疫苗无疑是眼下最为科学和有效的举措。 

截至今日，澳大利亚16岁以上的人口中，52.6%的人即10,840,368位民众已完全接种COVID-19双剂疫苗，15,811,951位民众即76.7%的合格人群接种了第一剂。 

截至今日，首领地分单剂和双剂疫苗接种率最高，分别为88.6%和62.6%，新州则以86.2%和61.7%位居第二。  

根据预测，今年年底之前，澳大利亚将实现80%的双剂疫苗接种率。