悉尼Manly Vale房价12个月上涨38%！中介表示门槛超$300万（组图）
据RealEstate报道，今年Manly Vale的房价一直在快速攀升，中介们表示现在的门槛为300万澳元。
对于房屋中位价为269万澳元的区来说，这还能接受，因为意味着还有许多房子售价低于269万澳元。
但Manly Vale是一个快速发展的市场，需求量很大，价格也在攀升，根据realestate.com.au的市场趋势报告，去年这个时候Manly Vale的房价中值为195万澳元。
17 Innes Rd, Manly Vale（图片来源：RealEstate）
中位数在12个月内上涨了38%。但在今年的31套房屋销售中，超过一半的售价至少为300万澳元，其中3套售价超过350万澳元，5月创造了新的记录，Campbell Pde的四居室房屋售价为382.5万澳元。
最热门的地段靠近海滩、Manly Dam、B-Line公交站以及著名的Manly Vale学校。
10 Arana St，Manly Vale（图片来源：RealEstate）
Stone Real Estate的Eddy Piddington表示，买家在设法购买这个区的独立屋，上个月底，他以超过指导价50万的价格出手了位于10 Arana St的一套房子。
有11人在竞拍一套位于Manly Dam和小学附近的三居室和一个庄园，占地771平方米。
在Zoom上举行的虚拟拍卖在10分钟内结束，开盘价为270万澳元，落槌价超过 300万澳元。
（图片来源：RealEstate）
上周，在上市仅18天后，位于17Innes Rd的一栋四居室以305万澳元的价格售出。Ray White的Jacquelynn Watson说，有28人看了这套房，但来自Cremorne的一个年轻家庭拍下了这套房产。
“市场上涨如此之快，”他说。“这个价格让所有人都大吃一惊。我们有一群人参观了这处房产，买家喜欢朝北的阳台、花园和学校附近安静的马路……目前市场很看买家的实力。”
（Carol）
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