墨尔本房屋每小时升值$332，173个区房价破百万（图）

《先驱者太阳报》称，维州正处于房价暴涨的时代，在过去一年，墨尔本独立屋每24小时就升值332澳元，维州偏远地区的涨势也很强劲，每天上涨268澳元。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

尽管经历了封锁，但墨尔本的房屋销售价格依旧在创造新的高峰。在第三季度，销售价格中位数上升到107.2万澳元。截至今年9月30日，在过去的3个月里，距离CBD10-20公里的区获得了最大收益，当地房价中位数上涨了4.7%，即5.7万澳元，中位价达到126.45万澳元。

Keysborough是墨尔本季度表现最好的邮编区，房屋价格上涨了22%，达到110万澳元，相当于过去3个月里，每天都有2156澳元的惊人涨幅。Keysborough是15个房价首次突破100万澳元的地区之一。

其他上榜的还有Airport West、Avondale Heights、Briar Hill、Chelsea Heights、Coburg North、Croydon North、Dromana、Gembrook、Greensborough、Keilor East、Knoxfield、Selby、Upwey和Watsonia。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

目前墨尔本共有173个区进入百万俱乐部，维州偏远地区有12个，包括Geelong市区、Newtown和Ballarat的Lake Wendouree。REIV主席Adam Docking表示，在截至9月的3个月里，墨尔本的封锁天数比今年任何一个季度都要多，但未能阻止房价增长。中介Frank Valentic称，现在的市场就像一列 “失控的火车”，绝望的买家在努力追赶。

他认为最大的手刹是利率上升，而这可能需要等到2023年。相比于房屋，REIV数据显示单元房（公寓）的涨幅较为平缓，季度上涨了0.4%，全年上升了5.6%。

（Gina）