ACT今日新增13例！返校第一周三个校区受COVID-19暴露影响；四个郊区房价高至百万澳元

ACT今日新增13例，94.0%的12岁以上儿童完全接种

今天的新病例：13

活动病例：144

总病例：1,692

阴性测试结果（过去24小时）：1,312

在医院：6

在ICU：2

使用呼吸机：2

总死亡人数：10人

ACT的COVID-19疫苗接种：94.0%的12岁以上儿童完全接种

ACT返校第一周三个校区受COVID-19暴露影响，每校区均至少一例阳性病例出现

在恢复返校上学的第一周，堪培拉有三所学校受到COVID-19病毒暴露的影响。

Wanniassa的St Anthony's Parish小学、Gordon小学和Wanniassa学校高级校区最近几天都有一个COVID-19的阳性病例出现。 

周三，Wanniassa学校初级校区的病例数量已经增加到17例。

Gordon小学诊断出一个阳性病例，该学校对任何不需要隔离的人开放。所有密切接触者都已被确认并通知。

在St Anthony's Parish小学，所有密切接触者都已被确认和通知，学校为不受疫情影响的人开放。

在Wanniassa学校高级校区发现了至少一个病例。

Wanniassa学校初级校区将在本周余下的时间里继续关闭，在周四一个临时测试点将被开放。

Queanbeyan公立学校也将在周四关闭，以进行接触者追踪。

ACT四个郊区房价高至百万澳元，未来高端社区房价仍有稳步上涨趋势

新数据显示，堪培拉的四个郊区在房价中值突破七位数后加入了百万澳元俱乐部。

堪培拉的房产成为热门商品也就不足为奇了。根据最新的Domain 房价报告，截至 9 月的 12 个月内，Downer、Nicholls、Farrer 和 Hughes 的房价中值攀升至 100 万澳元以上

Downer 的房价中值为 1,022,500 澳元，同比上涨 20.3%；Nicholls 的房价中值为 1,082,500 澳元，同比上涨 24.1%；Farrer 为 120 万澳元，同比增长 38.7%；休斯的中位数为 122.5 万澳元，同比增长 28.9%。

“这些新的价值百万澳元的郊区对我来说并不奇怪，” Hayman Partners 的 Brett Hayman说

“在过去的 12 个月里，整个首都都在增长，但这些郊区尤其受到买家的欢迎。”

海曼先生补充说，希望获得更多在家工作空间的家庭被压抑的需求，加上低利率，推动了对大房子的需求。

“人们想在这里享受低利率的好处，他们愿意支付高价进入他们想要的郊区，”他说。

Blackshaw Manuka 的 Mario Sanfrancesco表示，搬到首都的州际买家“自然倾向于看内北郊区，如 Downer 或 Lyneham，或整个内南……但他们意识到，Woden Valley 的房屋是一样有价值”。

“像 Farrer 和 Hughes 这样的郊区是内南郊区的下一个最好的地方，”他说。

Sanfrancesco 先生在 3 月份以 221 万澳的价格出售了一套五居室的房屋，这是该郊区的第一笔 200 万澳的销售额，创造了Farrer 的整体记录。

现在，Nicholls 的房屋中位价已超过 100 万澳元。照片：贾米拉·托德拉斯

“现在是前所未有的时代。我们让买家出价是其他人在 18 个月前为房屋支付的价格的两倍。”他补充道。

Luton Properties Gungahlin 的卢克·麦考利夫 (Luke McAuliffe ) 拥有Nicholls 和 Gungahlin 地区同一房产的整体记录，他表示，Nicholls 郊区正在成为堪培拉“北部优质郊区”之一。

“如今，以低于 100 万澳元的价格进入 Nicholls 郊区是非常罕见的，”他说。

“如果你看看郊区提供的东西、可用房屋的质量以及那里的生活方式……你很容易明白为什么房产价值超过七位数。”

该数据发布之前，报告显示堪培拉的房价中位数达到创纪录的 1,074,187 澳元，同比上涨 32.4%。这一新高使堪培拉成为仅次于悉尼的第二大购房最昂贵的城市。

Sanfrancesco 先生预计更多郊区将加入百万澳元俱乐部，尽管警告称房价增长可能会失去动力。

报告显示，如果房价在未来 12 个月内继续以同样的速度增长，全市更多郊区的房价中位数也将达到七位数。

“人们愿意为优质股票买单，只要这些股票继续上市，就会推高房价，”桑弗朗西斯科先生说。

“目前堪培拉的整体住宅销售基准为 800 万澳元，我认为我们即将看到这种裂缝。我见过很多价值超过 800 万澳元的房子，也遇到过愿意为这种房子支付这种价格的买家。

“鉴于这种情况，堪培拉的房价一直保持活跃，我认为这些高端郊区可能会保持价格稳定。”

自由党呼吁ACT政府放宽场地限制，Lee女士：放宽限制是有意义的

堪培拉自由党领袖Elizabeth Lee呼吁澳大利亚首都地区政府进一步放宽整个首都地区的场地限制。

Lee女士说，随着该地区的疫苗接种率接近95%，放宽限制是 '有意义的'，特别是那些影响到酒店和零售场所的限制，与新南威尔士州一致。

堪培拉自由党领袖Elizabeth Lee

”随着跨境旅行安排现在允许堪培拉和新州的人们更灵活地移动，澳大利亚首都地区政府应该进一步修改阻碍我们当地企业的限制“”她说

'这包括将室内和室外的密度限制改为每两平方米一个人，适用于所有场所，这将从下周一开始在新州生效。'

Lee女士说，堪培拉人做了 '正确的事情'，应该得到更多 '自由 '的回报。

从11月8日开始，在新南威尔士州，主要的休闲和娱乐设施将没有容量限制，对人们家中的游客数量也没有限制。

'放宽限制并使首都地区与新南威尔士州保持一致，将对许多企业产生很大影响，这些企业几个月来生意一直做得很艰难，'商务部长Leanne Castley说。

'我们需要在圣诞节前的繁忙时期，在1月份贸易普遍放缓之前，给企业一切机会。'