Red Hill创下了2021年堪培拉房屋的最高售价！堪培拉房屋中位数$999,755

堪培拉2021年销量最高的五栋房子，总价值超过2800万澳元。

CoreLogic今天发布的最佳报告显示，红山的一处房产以710万澳元的价格成为今年堪培拉销量最高的房子。

这座位于Wickham Crescent 6号的房子位于一块两英亩的土地上，有四间卧室加一间书房。CoreLogic记录显示，该房产今年的出租广告为每周1250澳元。

位于Forrest的Arthur Circle 76号和O'Malley的Culgoa Circuit 27号的房子是第二高的销售额，今年都以550万的价格转手。

亚拉鲁姆拉（Yarralumla）的穆斯格雷夫街（Musgrave Street）14号和红山（Red Hill）的亚瑟圈（Arthur Circle）55号的两套500万成交价位居前五名之列。

今年房屋销售的最高价值出现在坎巴，那里有241套房屋出售，总价值近1.86亿澳元。Ngunnawal共有191套房屋销售，价值超过1.34亿澳元。

在单元房市场，金斯敦记录了最高的销售价值，有263个单元房售出，总金额超过2亿澳元。Braddon紧随其后，有253个单位的销售，总价值近1.41亿澳元。

坎贝尔目前拥有最高的房屋价值中值，为1,953,012澳元，而最高的公寓价格可以在亚拉鲁姆拉找到，那里的单位价值中值为1,089,143澳元。

年度报告揭示了澳大利亚首都市场上表现最好的销售和郊区。2021年全国最昂贵的销售是悉尼的顶层公寓，43/163 Castlereagh Street，在5月以6000万澳元售出。

在全国范围内，过去12个月的销售总数攀升至约614,635，是近18年来的最高水平。

在截至11月的12个月里，全国住宅价值增长了22.2%，是自1989年以来的最高增幅。堪培拉的房屋价值中位数现在是99万9千7百55澳元。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen说，一些因素促成了澳大利亚房地产的强劲增长，包括低利率、充足的家庭储蓄和相对较低的库存水平。

她说："在这些因素推动住房需求之前，住房周转率也有几年是相对较低的，这也可以解释过去12个月销售量的上升，截至11月，销售量比十年来的年平均水平高出32.6%。"

CoreLogic分析师在其前瞻性展望中表示，房地产增长的高峰期可能已经过去。报告指出，"负担能力的限制已经恶化，供应商的活动已经激增"，同时住房融资 "显示出紧缩和放缓的迹象"。