悉尼著名开发商拟斥资$5900万开发Kensington，将包含142套新公寓

悉尼著名的开发商TOGA已经提交了他们下一个公寓开发计划。

他们将首次在Kensington开发，在那里他们已提交了142套公寓的开发申请，这些公寓位于街道的商业和零售混合区。预计4月左右对这个项目批准后进行销售。

（图片来源：Urban网站）

Turner Studio设计了这个位于137-151 Anzac Parade 5900万澳元的项目，他们曾经设计过TOGA广受欢迎的Marrickville综合区的Wicks Place，该项目已售出约50%。

（图片来源：Urban网站）

TOGA的销售总经理Anthony Falas说，Kensington项目的目标是高端自住者。

“两居室的面积为80-85平方米，是普通两居室公寓中的大户型，”Falas说，“我们将大楼75%以上的面积用于两居室和三居室公寓，是该地区十分少见的”。

Falas补充说，TOGA希望迎合与该地区不同的市场，因为这里靠近UNSW Randwick Campus，该项目将与那些针对学生住宿的开发项目不同。

TOGA还在该项目中提供了一系列独特的公寓。SoHo公寓有两层，让业主有机会在楼下有一个独立居家工作的空间，在楼上有一个工作室式的公寓，通过外部楼梯进入。

Falas表示，这些公寓的买家很可能会将地面的办公空间出租。

指导开发申请设计和书写文件的Turner工作室主任Kevin Driver在申请中指出，拟议的开发项目将提供一个适合环境的建筑环境，反映该地区未来的理想特征，同时在街景、材料和景观方面从现有环境中获取灵感。

“这将通过精心设计的建筑和公共领域来实现，为居民和游客提供良好的舒适环境，”Driver说，“通过整合和响应当地独具特色的特征，该项目将提供更高质量的与环境相关的空间体验”。

“在Kensington和Kingsford Centres Development Control出现后，这里的环境正在发生变化”。

该项目将有屋顶公共开放空间，包括户外餐饮烧烤区、灵活的活动区、学习和娱乐区以及公共花园，所有这些都是为了改善居民的健康状况。

在街道上还将有更多的公共开放空间，未来还将有一条车道。

Turner建议，公寓的布局要最大限度地增加朝北、朝西和朝东公寓的数量，以确保每栋建筑都能有阳光照射。

（图片来源：Urban网站）

大约20%的公寓将是可改造的，以便为潜在的购买者提供房屋使用多样性。

“该地块及其周边地区正在经历从较低规模的住宅郊区/零售地带向高密度的住宅/混合用途区的转变，其中包括新的开放空间和林荫道，”Driver补充道，“该提案的建筑和材料借鉴了当地的风土人情，同时迎合了该地区的特色”。

（John）