Meriton披露在悉尼西部建造30层大楼项目的规划

随着悉尼公寓市场的持续升温，Meriton 集团已提交在悉尼西部地区建造一座公寓大楼的规划。

开发商已向Parramatta市提交了在37-41 Oxford Street，Epping的4970平方米地块上建造一栋30层大楼的规划，从该项目步行即可到达地方商业区和新开通的地铁站。

Meriton已邀请Scott Carver参与这个2.9万平方米的项目，该项目位于地铁沿线，有城市景观。

开发商的最新公寓项目将取代一座空置的三层办公楼及其停车场。新项目将包括211套公寓，地下6层停车场。

Meriton的大楼处在一个22层和一个15层两栋建筑的中间，将包括一个两层的商业平台，一楼有零售空间、健身房和儿童中心，二楼有6个办公位置可供出租。

Meriton总经理Harry Triguboff表示，尽管许多活跃的开发商目前都专注于高端地段的规模较小、质量较高的项目，但该集团将继续为不同人群提供高层公寓项目。

今年年初，该集团报告称，在其最近启动的项目中，有50%的销售额来自于回归的投资者，而且该集团的租金在过去12个月里增长了10%。

Triguboff说："不仅仅是公寓供应不足，是人们真正想要投资和居住的优质公寓供应不足。"

“Meriton在开发和建设领域已经有60年的历史，我们一直以来的宗旨就是评估和了解人们的需求，建造他们所期望的物业。

“创纪录的低利率使投资者回归，也会促进开放国际边境，学生和移民也将回归。”

Triguboff表示，预计公寓价格在2022年将大幅上涨，因为全国各地的建筑成本继续飙升，国际边境向移民和学生重新开放，给本已低迷的住房供应带来压力。

如果项目获得批准，Meriton的Epping项目将需要3年时间才能完工，而建筑内部的装修预计将推迟18个月。

Triguboff说： “建筑成本同比涨幅超过25%，是Meriton 60年历史以来的最大涨幅，全球市场的不确定性可能会让这一趋势继续下去。”

“与30年前相比，开发商和建筑商的情况大不相同，因为我们如今对海外材料的依赖程度要高得多。建筑成本上升，建筑商短缺。

再向西的Parramatta，Meriton在180 George Street有一栋66层的住宅楼的项目，4月份还提交了在悉尼Olympic Park建造46层和42层两座住宅楼的规划，包括600套公寓。