银行未咨询直接拿走一半售房利润，新西兰业主都惊了（组图）

Stuff2月3日报道，一家银行在没有征求业主意见的情况下，用出售Dunedin一处出租房的一半利润来偿还一对夫妇的房贷。

Mike Bennett在谈到这对夫妇决定在圣诞节前出售他们的Forbury房产时说：“我们从未打算做房东。”

Bennett和他妻子Claire曾计划在还完房贷后，用30万纽币的部分利润来装修他们居住的房屋。

但在买完房子几天后，这对夫妇从银行收到的消息将改变他们的计划。

Bennett和他妻子Claire（图片来源：Stuff）

由于他们的情况发生了变化。Bennett换了工作，而他妻子在读研，银行告知实际上拿走了“一大块收益”，Bennett说。

Bennett说，银行引用了《信贷合同和消费者金融法》（Credit Contract and Consumer Finance Act），作为做出这一决定的理由。

该立法旨在保护弱势人群免受无良低级贷款人的影响。

（图片来源：Stuff）

这对夫妇咨询了他们的房贷经纪人，他相信会推翻银行的举措。

然而，当律师在结算时发出的文件显示，没有任何变化。

银行从这30万纽币的利润中拿出一半来偿还这对夫妇的另一笔房贷。

（图片来源：Stuff）

Bennett说，预计这对夫妇将出售他们的Forbury房产。

当时，他们的房子有35.5万纽币的房贷，而他们还欠15.5万纽币房租。

现在，减去出售的利润，他们的房贷约为21万纽币。

Bennett承认房贷较低使他们处于一个“更好的位置”，但他对银行没有先征求他们的意见就拿钱感到震惊。

（图片来源：Stuff）

“如果他们花点时间，基本上让我们了解一下有什么好处，那么我们的反应可能就会非常不同。”

他说，在进一步的转折中，银行提出，一旦Bennett在新工作中再工作几个月，就有可能提供更多的资金。

西太平洋银行的一位发言人说，作为该银行负责任贷款政策的一部分，拥有多处抵押房产的客户可能无法保留出售房产的所有收益。

“这种做法多年来一直是标准的，目的是确保剩余的贷款对客户来说仍然是可负担的和安全的结构。”

该政策早于《信贷合同和消费者金融法》修改。

她说，在这些情况下，这些变化的唯一影响是加强对任何剩余债务的可负担性的强调。

Bennett告诉Stuff，他被多次告知此举是由于新立法。

西太平洋银行发言人说，该银行承认，在房子出售后，他们的一个团队成员对出售所得的情况提出了矛盾的建议，但第二天就得到了纠正。

Bennett说，他仍然对银行缺乏沟通感到沮丧。

他说，这对夫妇的经历提醒了那些能够出售第二套房产的人，任何利润都可能被直接用于房贷。

（Violet）