悉尼西北部现房产热潮，销售纪录屡被刷新

随着买家涌入悉尼西北部，Dundas和Oatlands的房屋销售记录不断刷新。

上周末，位于Kissing Point Rd的一栋建于四年前的Dundas联排别墅以超30%的幅度打破了旧记录。仅仅四天后，Ellis St上一栋房屋刷新了Oatlands的记录，售价550万澳元。

位于Dundas 4/166 Kissing Point的房产在拍卖会上以141万澳元的价格售出，比之前的记录高出35万澳元。

该联排别墅是由Millionaire Realty Hunters Hill总监George Moussaoumai推向市场的，他说有90个团体视察了该房屋，这是他这一段时间以来看到的人们最感兴趣的房屋之一。

（图片来源：RealEstate网站）

“大多数对该房产感兴趣的买家是首次置业者和年轻家庭，”Moussaoumai先生说，“根据Dundas地区的销售情况，老式联排别墅的价格在95万到100万澳元之间。由于该房产位于繁忙的主干道上，因此价格也相对较高”。

该联排别墅位于占地213平方米的景观花园中，由前业主建造，还有现代装修，如高级木材地板。

（图片来源：RealEstate网站）

该联排别墅包括四间卧室、两间浴室和四个地下车位。其中两间卧室是特大号的，有内置衣柜，同时也有高高的斜面天花板和全管道空调。

（图片来源：RealEstate网站）

（图片来源：RealEstate网站）

“与该地区的其他销售相比，这个联排别墅打破了记录，让我们倍感惊讶。不过业主确实也有很高的价格期望，希望我们能给他们一个更高的销价”，Moussaoumai先生说。

“在看到我们之前销售的72a Yates Ave房产打破纪录后，业主聘请我们尽快在11月底推出他们的房产”。

这栋位于Dundas Valley 72a Yates Ave的半独立联式房屋在2021年11月以275万澳元的价格售出，在当时打破了郊区的记录。

（图片来源：RealEstate网站）

同时，位于15 Ellis Street的Oatlands房产为买家提供了一个315平方米的地下室车库，可以停放19辆车，该房产以550万澳元的价格售出。

由庄园地产代理Jay Bacani和Ellie Lane推向市场的这套家庭住宅，经过建筑学设计，包含了最先进的装置，其中就有高高的天花板和大型开放式娱乐区。

“去年，这个房产在拍卖会上以500万澳元的价格售出。我们只做了私人检查，共有30多个团体视察过这套房产，”Lane女士说。

“对于一个普通的住宅区来说，这个售价是巨大的，而对于郊区1000平方米以下的街区来说，这是一个新记录，也是2016年以来的最高售价。有好几个团体对此感兴趣，但我们需要通过谈判来获得合适的报价，该房产自2021年10月以来一直在市场上”。

“市场对这种级别房产的销售是相当缓慢的，但这是一个难得的机会，不会经常出现”。

19个车位的地下室车库可以容纳从小船到豪车的任何东西。地下室还设有一个储藏室和一个安装在前厅的电梯。

（图片来源：RealEstate网站）

该房产享有室内外混合的生活，餐厅和起居室都有从地板到天花板的推拉门，通向有顶棚的露天场所，可以俯瞰12米长的地下温水游泳池。

该住宅还配有一个剧院室，一个图书馆，一个家庭办公室和一个主卧室。

（图片来源：RealEstate网站）

（John）