奔富中国内地市场已崩，其他地区增长迅速；ANZ：2023年澳房价或下跌6%

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。在今日早些时候，包括必和必拓（BHP）和四大银行在内的市场主要股票涨幅均超过1%，但之后因乌克兰冲突传闻而出现抛售，股市大幅下跌，抹去了当天的涨幅。由市值第三大股票CSL推动，医疗保健股以3%的涨幅领涨。在子公司Bunnings Warehouse将中期股息削减9%后，Wesfarmers股价下跌7.5%，为2020年3月以来最糟糕的一天。

周四公布的数据显示1月份失业率稳定在4.2%，是自2008年12月以来的最低水平。但高盛表示“劳动力需求指标始终保持高位，未来几个月失业率将会持续下降。”

受乌克兰冲突传闻影响，澳元下跌0.3%至71.78美分，并可能在1月底触及的70美分。

接下来请看今天的财经资讯。

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财经资讯

ANZ：2023年澳洲房价或下跌6%

据澳新银行（ANZ）经济学家预计，住房市场不会出现重大崩盘，继首府城市房价上涨8%后将于今年下半年趋于平稳，2023年或下跌6%。

目前市场普遍预期澳联储最早将于6月加息。ANZ经济学家表示，预计现金利率将从今年9月份上升，到2023年底将上升到2%。但家庭现金充足、失业率极低以及移民数量增加将支撑房地产市场，并限制房价下跌幅度。

“自2020年末以来房价从谷底到峰值已经上涨了逾30%，6%的预测跌幅相当温和，不会导致住宅建设大幅下降，也不会给消费者支出带来沉重压力。”

ANZ称，2022年将无法复制2021年超过20%的房价涨幅。考虑到抵押贷款利率上涨、宏观审慎政策、新上市房源增加和居民经济能力限制，今年住房市场涨幅将出现放缓。

奔富红酒中国内地市场已崩，

其他地区增长迅速

在马来西亚售卖的奔富红酒

受中国对澳大利亚进口葡萄酒征收高额关税影响，澳洲高端红酒品牌奔富（Penfold）全球收益减少了19%。

中国是奔富母公司——富邑葡萄酒集团（Treasury Wine Estates，TWE）曾经利润最为丰厚的市场，而如今，奔富红酒中国内地业务几乎被完全摧毁。

根据该公司最新公布的半年财报，截至2021年12月底的半年内，富邑集团来自中国内地市场的收入从一年前的7820亿澳元下跌至仅210万澳元。

在 2020 年 11 月征收关税之前，澳大利亚葡萄酒出口商每年向中国出售价值约 13 亿澳元的葡萄酒。目前，三分之二的澳大利亚葡萄酒生产商干脆放弃了对中国的销售。

富邑作为澳大利亚对中国最大的葡萄酒出口商，被征收 175.6% 的关税长达五年。

由此造成的影响仍体现在富邑的账目上，中期年报显示，公司利润下降7.5%至1.091亿澳元，销售收入下降10.1%至12.67亿澳元。

不过，全球其他重点市场和渠道的加强部分缓解了中国关税的影响，中国内地以外市场的净销售额和利润则分别增长49.1%和32.1%。

富邑本次宣布派发每股15澳分的中期税后股息，与去年持平，于4月1日支付。昨日（2月16日）收盘公司股价上涨11.67%，今天继续上涨1.44%，股价至11.94澳元。

零售业务受疫情冲击，

Wesfarmers中期利润降12.7%

澳大利亚零售巨头——西农集团（Wesfarmers）公布上半年财报，由于供应链中断和成本上升，公司净利润下降12.7%至12.1亿澳元，符合市场预期。

公司表示，在疫情造成破坏性影响下，集团仍实现稳健财务业绩突显了集团业务组合的实力，旗下Bunnings和Wesfarmers Chemicals和Energy&Fertilisers（WesCEF）的业绩均令人满意。

尽管有疫情中断、临时关店以及基数较高等情况，Bunnings仍展示了其运营模式的韧性，在困难的运营环境中满足客户需求，并在上半年实现了销售增长。

Bunnings上半年销售额增长1.7%至92.1亿澳元，利润下降1.2%至12.6亿澳元。新州、维州、首都领地和新西兰的封城显著影响了公司去年7-10月期间的零售销售，几乎一半的Wesfarmers门店受到限制或直接关店。

同时，Kmart Group和Officeworks营收大幅下滑，原因是疫情期间25%的交易日关店。其中，Kmart Group（也包括Target）上半财年收入下降9.6%至49.2亿澳元；利润下跌59.8%至2.23亿澳元，超过分析师预期的49.3%。

从同店销售额来看，上半财年Kmart Group下降6.4%，Target增长6%。Officeworks上半财年收入增长3.7%至15.8亿澳元，利润下降18%至8200万澳元。

此外，对Priceline药房连锁所有者AustralianPharmaceuticalIndustries（API）的拟议收购预计将在2022年第一季度末完成。

Wesfarmers董事会宣布中期派息每股80澳分，不及上年同期的88澳分，于3月30日支付。

Telstra利润下滑，

股息仍保持稳定

澳大利亚电信（Telstra）老板安迪·佩恩(AndyPenn)呼吁对电信法规和批发定个价进行广泛的改革，并表示此类改革有助于数字化转型。

Telstra上半财年收入下降4.4%，至105亿澳元，净利润下滑三分之一，至7.43亿澳元。但公司认为更能准确反映其业绩的息税折旧摊销前利润(EBITDA)增长5.1%，至35亿澳元。

Telstra表示，将保持每股8澳分的股息，并重申了EBITDA70亿澳元的全年业绩指引。

Telstra称，在移动业务带动下，核心业务表现出积极势头。移动业务收入达47亿澳元，移动用户人均收入增长5%，再次成为公司增长最强劲的部门。公司零售后付费移动服务客户增加8.4万个，其中6.2万是企业客户。Telstra表示，品牌表现强化了其在5G领域的明显领先优势。

Telstra首席执行官AndyPenn表示，Telstra实现了T22战略目标，并在T25增长战略上取得了良好进展。业务明显简化，消费者和小企业套餐数量已从1800个减少到20个。400万客户注册了奖励计划TelstraPlus，消费者和小企业联络中心的呼入电话量下降了70%。

澳洲HR管理平台Employment Hero

成“新晋独角兽”

图/来源 Employment Hero官网

在获得了1.81亿澳元的融资后，澳大利亚人力资源（HR）、薪资和员工福利领域初创公司Employment Hero估值达到12.5亿澳元，成为独角兽。

此轮融资由SEEK Investments牵头，参与者包括One Ventures和AirTree Ventures等。2021年3月，公司曾在D轮融资中筹集4500万澳元，用于新西兰、东南亚和英国等市场的扩张。

公司表示，疫情期间人们更加适应远程工作，这给公司业务带来机遇，推动公司就业管理软件的应用速度加快了约五年时间。

公司还宣布收购澳洲劳动力管理和薪资解决方案提供商Key Pay，这是公司第一笔收购案。收购完成后，Employment Hero公司团队超过500人，拥有8万多家中小企业客户，管理员工超过75万名。

Employment Hero具有综合的人力资源、薪资和福利功能，本地化版本中的雇佣合同和政策符合当地法律。Key Pay成立于2010年，已在澳洲、新西兰、新加坡、马来西亚和英国拥有良好的业务基础。