ACT首席部长Andrew Barr为土地释放计划辩护！ Barr先生:ACT政府的决定对堪培拉房价影响不大

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首席部长Andrew Barr为首都领地政府的土地释放计划辩护，认为政府对堪培拉内城区的房价几乎没有控制权。

Barr先生在一个委员会听证会上与反对党计划发言人Peter Cain进行了激烈的辩论，讨论首都领地政府对该地区飞涨的房价有多大的控制权。

Cain先生辩称，政府有责任控制土地的释放，这对房价产生了巨大影响。

但Barr先生反驳了这一点，称政府的土地释放计划仅占整个市场的不到 2%。

“Ginninderry 的土地格不会对 Forrest、Yarralumla、Reid 或 Turner 的土地价格产生实质性影响，因为这些土地是有限的。”他说

这场辩论是在Cain先生提出的一个问题之后引发的，即政府是否就政府当前的土地释放时间表将如何影响房价进行了任何建模。

Barr先生表示，土地释放计划仅对正在释放地块的绿地中的房价中值做出了贡献。

他说，其他因素对房价的影响要大得多。

“还有其他因素，包括低利率、规划和分区，当然还有收入水平，归根结底，住房价格就是供求关系。”他说

“房子的价值是有人准备支付多少，这不在首都领地政府的控制范围内。”

Cain先生指责首席部长的论点不诚实。

“首席部长应该专注于使用他控制的杠杆来解决他和他的工党绿党政府制造的问题，而不是懒惰地指责他无法控制的事情。”Cain先生说

“将稀缺的新房土地供应与出售现有存量联系起来是不诚实的，并且显示出对经济学的混乱把握。首席部长并不关注经济基本面。每个人都知道，如果你严格限制某些东西的供应，价格就会上涨。”