悉尼新上市房源大幅增长，一些地区年均涨幅甚至达到186%，专家指：对买卖双方来说各有其利

悉尼买家对新上市销售的房产兴趣十足，一些地区的房产比去年同期增长了180%以上。

在经历了一年的房价快速增长和强劲的买家需求后，房屋卖家在3月份都纷纷上市自己的房屋。

Realestate.com.au的数据显示，新上市的房产数量按月增长超过15%，按年增长11%。

因此，总的挂牌量在一个月内增长了10%以上，一年内增长了12.5%，为买家提供了更多的选择。

（图片来源：RealEstate网站）

一些地区的增长幅度更大，市区、内南区、东区、内西区和Hornsby的增长幅度都超过了20%。

Botany记录了令人难以置信的186%的年增长，而Erskineville（162%）、Paddington（133%）和Dulwich Hill（125%）也看到了爆炸性的房价增长。

整个悉尼的大部分地区都出现了强劲的月度增长，Sutherland Shire记录了25.8%的增长，而Northern Beaches记录了23.8%的增长。

而Blue Mountains和外西区是唯一出现新上市房产月度下降的地区（-0.7%）。

（图片来源：RealEstate网站）

PropTrack经济学家Angus Moore说，尽管房价增长放缓，但销售条件对卖家来说仍然很好。

“我们整个指标的需求仍然相当强劲，与以前相比，房价仍在增长，”他说。

卖家有可能比计划提前出售，以利用过去一年的强劲资本收益。不过，这对买家来说是个好消息。

（图片来源：RealEstate网站）

“进入市场的新房产有助于提高房产总量，而悉尼市场上的房产总量刚刚超过十年来的最高点”。

“这显然有助于缓解市场的竞争程度，给买家提供更多的选择”。

（John）