澳CBD巷道文化中心商店出租，位置极佳，曝光度及行人流量高（组图）

墨尔本巷道文化的中心正在出租，新租户有机会启动该市最具国际知名度景点的下一步发展。

据RealCommerical报道，这家112平方米大的街角商店位于Degraves St和Flinders Lane交汇处，是Instagram上的热门地点，被吹捧为一个奢侈品牌未来的店址。

（图片来源：RealCommerical）

Degraves St 40-44号之前开设了澳洲箱包Crumpler门店，是这个旅游景点的最显眼景观之一，以咖啡和巴黎风街头餐厅而闻名。

不过，Ainsworth Property的合伙人Josh Luftig并不希望有咖啡馆、餐厅、服装店开设在这块显眼的位置。

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Luftig表示，由于疫情持续影响劳动力，餐饮业的人员配备仍具有挑战性，该区域许多服装店运营商的交易量尚未恢复到疫情前的水平。

Luftig说：“我们觉得，这不会是典型的咖啡馆或招待业门店，时尚方面也不适合。”

（图片来源：RealCommerical）

“这可能会是一家零售商，一家以服务为基础的零售店。”

Luftig建议，奢侈香水品牌、设计师鞋店、高端手表店等“更多定制的业务”可以充分利用该地点的曝光度和人流量。

该物业的租赁广告指出，这条青石铺成的步行街，以19世纪50年代在街上经营一家面粉厂的William和Charles Degraves命名，该区域此后经历了几次演变。

（图片来源：RealCommerical）

Luftig称，虽然疫情迫使巷道发生变化，但他相信该市的历史和Flinders Lane附近知名餐馆的人气将确保墨尔本一直受到关注。

他说：“Degraves以其巴黎式的街头贸易、艺术和风格文化而闻名，当然，许多都因为疫情而消失了。”

（图片来源：RealCommerical）

“但如果你想一下国内外来墨尔本的游客，Degraves是他们沉浸于咖啡和正宗巷道体验的一个地方。”

他还表示，由于人手短缺，Degraves St一些商家正在寻求科技解决方案，以支持“更精简的劳动力”。

Luftig表示，那些能在未来取得成功的企业，更有可能带来一个更具吸引力的空间，使它本身成为一个目的地。

（Sasha）