澳洲新总理上任，政府下场炒房，西澳房市更火预警，这项政策谁最受益（组图）

2022年澳洲联邦大选落下帷幕，工党胜选。

这次大选，两党在房市政策方面竞争激烈，工党承诺将利用政府的现金来帮助首次购房者进入市场，而自由党则认为解锁养老金可能是关键。

那么工党胜选对于澳人来说意味着什么呢？

Albanese的房市政策围绕以下几方面展开：

帮助购买计划

Help to Buy计划旨在帮助澳大利亚人以较小的首付、较小的抵押贷款和较小的抵押贷款还款额购买房屋。

根据“帮买”计划，工党政府将按照新房价格的40%提供购房资金。

如果房产为二手房，那么政府的出资比例为30%。

参与“帮买”计划的购房者仅需支付2%的首付，并且通过金融机构的审核，获得剩余购房贷款。

Help to Buy 每年将向10,000名澳大利亚人开放，在某些情况下可节省约30,000澳元。

在贷款期间，当购房者有能力时，他们可以购买该房产的额外股份。

在这之前，他们不必为政府拥有的那部分房屋支付租金。

政府将在出售房屋时收回其股权和其应得的资本收益。

澳大利亚未来住房基金

作为工党在野时承诺的100亿澳元住房未来基金的一部分，数万套社会和经济适用房将被建造。

其中4000套住房将分配给逃避家庭暴力的妇女和儿童以及面临无家可归风险的老年妇女。

区域性首次购房者支持计划

工党的 "地区首次购房者支持计划 "旨在帮助澳大利亚地区每年1万名首次购房者购买房屋，预计将于2023年1月实施。

该计划将为符合条件的首次置业者提供高达15%的政府担保，因此拥有5%存款的当地人可以避免支付抵押贷款保险--节省高达32,000澳元。

单身人士每年的应税收入不超过12.5万澳元，夫妇每年不超过20万澳元，就可以享受这一优惠。

由此可见，工党对于年轻人和首次置业者购房，依旧有很多扶持的利好政策。

此外，随着3月份西澳边境开放，以及悉尼墨尔本等城市“寸土寸金”的房价，对比珀斯悠闲的生活方式，和超高性价比的房价，在可见的未来，珀斯房地产市场，势必将受到更多买家和投资者的追捧。

说到珀斯房产市场，就不得不提一提业界高口碑的Realth Property Group瑞斯房产，以及其创始人Kenric和Vicky。

2022是充满着未知与机遇的一年。

在无数业内朋友及新老顾客的鼓励下，经过Kenric和Vicky房产团队的深思熟虑与多方准备后，他们迈出了重要的一步:成功成立属于自己 的公司:Realth Property Group瑞斯房产!

自2017年两人一起正式组建团队，短短5年他们便在西澳地产界享有一席之地。

Kenric和Vicky是两位经验丰富的房产销售专家，多次在Reiwa房产协会的销售排名上取得傲人成绩，同时在业界也以优秀的一站式服务系统和丰富房产信息资源为人们所熟知。

主营业务：房产买卖，项目开发及新楼盘项目营销，海外投资及置业咨询等。

而瑞斯地产成立半年以来，两人也是硕果累累，Google review得到了各类买家的一致的五星好评。

吸引客户追随瑞斯房产的，不仅仅是Kenric和Vicky的专业能力，更有他们的人格魅力。

身处传统观念中，年长成熟人士主导的房地产管理行业，

这两位年轻人用其新鲜的视角，

细致的服务，

以及专业能力，

披荆斩棘在西澳地产行业铺出一条道路。

毕竟房产买卖是一条长远的道路，找到一位各方面和你match，懂你的房产销售专家就是成功了一半。

现在我们就来通过Q&A看一下，Kenric和Vicky是不是你的perfect match吧！

Q: 如何评价你们的工作？

Vicky：超爱！我可以说我是工作狂嘛哈哈？因为有很多home open都在周末，我们没有节假日，就算是public holiday各行各业都休息，我也会和客户沟通。因此基本是一年365天无休。但是每次能帮助到客户，我们都会从心底觉得开心。

Q: 工作忙碌的话，会不会忘记生活？

Kenric：其实工作带给我的压力，让我痛并快乐着。我没在工作的时候，就会去打保龄球。每次把球甩出去的瞬间，都感觉把那个有压力的自己也一并扔出去了。而且我越打越专业，还得了不少奖，因此也是找到了不少乐趣和平衡。

Vicky：当然不会啊，吃一顿生活的快乐不就回来了～我在珀斯吃货届鼎鼎有名，公司附近各大餐馆都能见到我。有时候甚至和客户见面都会约在我推荐的饭店，边和客户吃饭边聊天自然有时候都忘记在工作啦～

怎么样，各位年轻的朋友们是不是觉得Kenric，Vicky就是身边的朋友了呢？

没错，这两位接地气的房产专家绝不会“居高临下”，不论你是什么阶段的投资者，购房者，他们都能成为你行走于混乱房市之中的，左右护法。

联系方式

“成绩说明一切！

是否有物业要出售?

知道你的房子在现在的市场值多少钱吗? 

是时候出售了吗? ”

房子一买一卖大学问，房子再好也有人在投资房地产时亏损累累。

无论您是否想过，计划过要卖房，或想知道自己的房产在市场上的价格，快让Team Kenric and Vicky帮您做一个

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因为专业，所以信赖

“与 Vicky 和 Kenric 合作出售我们的房产是一次很棒的经历。

从了解销售流程的早期阶段，我们就营销方法、所涉及的成本达成一致，接着他们为我们规划策略，在市场不断变化的同时，我们都没有操心太多。

从开放看房到与潜在买家谈判，Realth 团队都非常专业。 强烈推荐！”

-- Christopher Vas

“最细心主动的房地产经纪人！Kenric 非常耐心地了解我的需求和偏好。 不论白天，晚上你找他，他都会尽力解答你的问题。他多年的专业知识为我提供了最适合我的建议。”

-- ktin .t

Kenrick太棒了！他两周内就帮我们出售了房产，我们的另一个中介没有成功。强烈推荐给想要出售房产的人。

--Charlotte Stokoe