珀斯将成全澳最买的起房的城市！至少20年，中位房价不到$100万，西澳政府还做了这些...

据《西澳人报》报道，珀斯的房价中位数至少将在20年内保持在100万澳元以下，使西澳首府成为澳大利亚几十年来最可负担得起的购房城市。

西澳房地产协会主席Damian Collins说，该行业机构本周进行的一项新分析显示，珀斯的中位房价（目前为52.575万澳元）需要23年才能赶上悉尼目前159万澳元。

基于5%的年增长率，珀斯的房价中位数需要18年才能达到墨尔本的122万澳元，13年才能赶上堪培拉的98.2万澳元，10年才能赶上霍巴特的82万澳元，8年才能赶上布里斯班的76万澳元。（以上均为中位房价）

“西澳仍然是全国最可负担得起的房产购买地之一。”

“对于大多数西澳人来说，置业的梦想仍然是非常容易实现的。”

（图片来源：西澳人报）

随着西澳在疫情中脱颖而出，住房的可负担性已经成为吸引来自东海岸和全世界潜在移民的主要卖点。

Collins说，尽管西澳的住房价格具有可负担性，但西澳政府需要做更多事来帮助年轻人首次置业。

目前，首次置业者如果购买价值43万澳元或以下的房屋，则无需支付印花税，并可获得高达53万澳元的印花税折扣。

The Sunday Times在5月透露，虽然有加息，今年珀斯房价仍有望上涨10%，将中位数价格推高至约55.5万澳元。

（图片来源：西澳人报）

“在过去几年里，珀斯的房屋售价中位数经历了强劲的价格增长，这就是为什么首次置业者的免税门槛应该从43万澳元提高到53万澳元，以使他们能够获得更多房产。”

“这将帮助更多的西澳人购买第一套房，并让出一些急需的租赁房源。”

Master Builders WA住房和建筑总监Jason Robertson说：“解决技能短缺问题也很关键，要采取措施和激励措施，让技术工人进入、重返西澳，目前这已成为住房建设时间和成本增加的主要因素。”

（图片来源：西澳人报）

这也是西澳工商会的观点。

西澳国际商会老板Chris Rodwell目前正与西澳旅游部长Roger Cook在欧洲推广西澳，并与关键团体会面，他在周五表示，“西澳大力开拓国际市场至关重要”。

州长麦高文的一位发言人说，西澳政府已经做好了一些措施。

“州政府提供10,000澳元的首套房补助金，以支持西澳人进入住房市场。”

“除此之外，麦高文政府在最近的州预算中实施了一系列税收改革和激励措施，以促进住房和土地供应，鼓励城市填充和改善全州的住房可负担性。”

“我们已经提高了目前的计划外转让税退税率，从2022年6月1日起，价值低于50万澳元的多层开发项目的住宅公寓退税率将提高到100%，价值60万澳元及以上的公寓退税率将逐渐降低到现有的50%。”