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澳联储又双叒加息!现金利率上调0.5%至1.35%,澳洲利率究竟能高到什么水平?

2022-07-06 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

为了应对不断攀升的通胀率,澳洲央行今年第三次宣布加息,将现金利率提高0.5%至1.35%。

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澳联储再次加息0.5%

澳联储宣布将现金利率提高50个基准点,至1.35%。这是澳洲连续第3个月加息,目前澳洲官方利率处于2019年5月以来的最高水平。

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此外,澳联储还将外汇结算余额的利率提高50个基准点,至1.25%。

再次加息0.5%意味着,对于持有50万澳元、30年期贷款的普通自住业主来说,每月还款额增加了144澳元。

与此同时,澳联储正努力试图控制通货膨胀,因为今年的通货膨胀率已经从5.1%膨胀到了7%。

澳联储行长Philip Lowe最近公开明确表示,董事会将采取一切必要措施,使通胀率回到2%至3%的目标。

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然而,他似乎排除了效仿美国联邦储备委员会做法的可能性。后者上个月将其关键利率提高了75个基点,这是近30年来最大幅度加息。

Lowe在一次会议上说,他预计澳联储董事会将讨论提高25或50个基点的方案。

利率能高到什么水平?

RateCity.com.au的Sally Tindall表示:“澳洲人或将面临自1994年来最大幅度的加息,本月再次加息0.5%,8月可能继续加息。”

“对于官方利率可能在圣诞节前升至4%的说法,澳联储行长Philip Lowe似乎已经泼了一盆冷水,但澳联储仍可能这么做。”

那么,官方利率究竟可能上调至多高的水平?

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据西太平洋银行的最新预测,到2022年底,官方利率可能升至2.35%,明年初升至2.6%。

如果这一预测得以实现,则意味着对于50万澳元的25年期贷款来说,每月需多还685澳元。

Canstar的金融专家Steve Mickenbecker表示:“预计在未来6个月,五分之二的澳人将无力还贷或支付账单。”

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