开发商购入Chatswood地块兴建价值2亿的项目

Coronation Property收购了悉尼下北岸一个2000平方米的地块，开发商计划开发一个2亿澳元的公寓项目。

开发商计划在距离CBD约10公里的57-61 Archer Street, Chatswood地块上推进一个130套公寓的项目。

Coronation收购的地块是一个低密度公寓地块，因为它靠近区域的核心设施，紧邻Westfield Chatswood和Chatswood Chase，步行不到10分钟就可以到达Chatswood车站。

Coronation Property城市改造负责人Aras Labutis表示，该项目目标群体是自住业主和投资者，尽管开发商是近年来初次涉足建房出租版块。

Labutis说:“这个地块给了我们一个在悉尼增长最快的区交付项目的独特的机。”

“该地块处在黄金位置，是目前正在对其市中心和周围的基础设施进行大规模投资的蓝筹地区。”

Coronation Property是成立于2012年的悉尼开发商，因悉尼各地的混合用途开发项目和总体规划社区而著名，已有混合用途项目管道价值53亿澳元。

在疫情爆发前，该开发商在市中心西部地区的Merrylands收购了1.24万平方米的地块，开发首个建房出租项目Mason and Main。

该开发商近年来一直在向新的资产类别转型，目前在Parramatta Phillip的8 Phillip Street、Harris Park的Charlie Parker、Ashbury的Ashbury Terraces和Liverpool的Moore Point都有项目。

申请和批文都在获取中，Coronation Property预计将在18个月内开始其Chatswood项目的建设。

该项目预计将于2025年初完工，在Chatswood新悉尼地铁火车站预计运营后不久就会完工。

Chatswood是澳洲最贵的城市中最贵的非海滩或海滨地区之一，由于独立屋和公寓之间的价格差异，近年来一直是公寓开发商的开发热点。

根据Corelogic的数据，公寓价格中值在过去一个月里上涨了2.2%，目前已超过100万澳元，而同期独立屋价格中值上涨了近30%。

随着该地区在新的规划审查下逐渐成型，Coronation项目将成为该地区四年来第二个新公寓开发项目。

开发商Central Element正在推进15 Ellis Street价值1.5亿澳元的项目，包括55套豪华公寓、零售和健康设施，能欣赏到悉尼CBD和Blue Mountains的景色。

该规划已从55套公寓缩减至49套，在2至4层的约1200平方米的零售和商业空间平台之上开发。

44-52 Anderson Street的25层住宅和商业混合用途开发项目也已获得批文，占地2700平方米，以O’Brien Street、Day Street和Cambridge Lane为界。

该项目将在商业楼上建造156套住宅公寓。