现金利率再提高50个基点至1.85%！澳央行连续四个月加息，澳洲人民的心太痛了

自前三次加息后，澳大利亚央行已决定于8月2日连续第四个月加息，将澳洲的现金利率提高了50个基点至1.85%。

本次加息标志着自1990年引入通胀目标以来，央行首次连续四个月提高现金利率。

对于拥有50万澳元贷款且剩余25年还款年限的普通借款人来说，该上调将使每月还款增加140澳元——如果从2022年5月澳储行首次加息开始算起，将提高472澳元。

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而对于那些贷款金额更多的人来说，还款额的涨幅更加明显。

对于一个拥有75万澳元贷款的人来说，现在每月将要多还211澳元（自5月以来算起每月增长708澳元），而拥有100万澳元贷款的人每月将面临281澳元的增长（或自5月以来每月增长944澳元），这些数字让人震惊。

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本次加息在金融市场的预期内，他们认为央行将继续提高利率，要么达到3%后开始下降，要么直到通货膨胀开始下降后进行下调。

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央行行长Philip Lowe在其货币政策声明中表示，央行正在密切关注房地产市场，自5月开始加息以来，房价出现了较为明显的下行。

“不确定性的一个关键来源仍然是家庭支出。更高的通货膨胀和更高的利率正在给家庭预算带来压力，”Lowe说，“消费者的信心也下降了，一些市场的住房价格在近几年的大幅上涨之后正在下降”。

“而从另一个方面看，人们正在寻找工作，获得更多的工作机会。许多家庭也拥有充足的金融缓冲，储蓄率仍然高于疫情前水平”。

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“董事会在评估货币政策时，将密切关注如何平衡这些因素”。

Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示，本次加息对借款人来说将是“痛苦的”，因为他们的预算已经因为生活成本的上升而捉襟见肘。

“不断上升的利率、飙升的通货膨胀、能源价格和生活成本的上涨已经在大量消耗家庭预算”。

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“与4月份支付的费用相比，这次加息可能会使平均抵押贷款持有人每年多花高达7,300澳元”。

“由于几乎四分之一的澳大利亚房主在7月份已经在为支付他们的抵押贷款而挣扎，这个消息对他们来说是特别痛苦的”。

CreditorWatch的首席经济学家Anneke Thompson说，澳大利亚非同寻常的经济状况正在助长通货膨胀，央行也将通过不断加息试图控制这种情况。

“央行已经再次决定提高现金利率的目标，而这已经是连续第四个月加息了，表明了通胀所引起的担忧程度非同小可，”Thompson说。

“而促成这一决定的另一个因素是7月份的就业数据，该数据显示失业率下降到3.5%。相较于2020年3月，现如今澳洲的新就业人数增长了60万，增长幅度巨大”。

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“财长在早前的经济状况更新中指出，通货膨胀在今年年底将达到峰值，接近8%，并在2023年开始下降”。

而财长Jim Chalmers在提问时同样说道，尽管央行的加息并不令人惊讶，但它“仍然会刺痛”澳大利亚人。

“虽然人们都知道会加息，但这不会让他们在解决问题上更加轻松，”他说。

“为了应对今年年初的通胀压力，这个加息周期在大选前就开始了”。

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“一些拥有33万澳元未偿还的普通房主，将为这一决定不得不每月多出90澳元的还款，而自5月初以来，他们的还款额多了约220澳元”。

“而对于拥有50万澳元抵押贷款的澳大利亚人来说，自5月初以来还款额增长了335澳元后，每月还要多支付140澳元”。

“正如我所说，议长先生，这个决定并不令人惊讶，对任何人也许都不是一个冲击，但它仍会刺痛澳大利亚人民的心”。