高档住房价格跌幅为平均水平四倍； CSL斥资164亿收购瑞士医疗机构；利润锐减，Appen股价暴跌24%

澳洲高档住房价格跌幅

为平均水平四倍

CoreLogic的数据显示，由于利率上升，房价加速下跌，部分一线市场的房价跌幅为全国平均水平的四倍。

截至7月底的三个月内，悉尼北部海滩Pittwater和Manly的房价下跌幅度最大，分别下跌了8.8%和7.4%。同期，澳大利亚整体房价中值下跌了2.2%。

Leichhardt、Cronulla、Eastern Suburbs south和Chatswood的房价也大幅下跌，分别下跌8.2%、7.1%、7%和6.7%。

墨尔本的Stonnington East、Darebin South和Glen Eira的房价分别下跌8.9%、7.7%和7.5%。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳里斯（Tim Lawless）表示：“在整个增长周期中，资本升值幅度最大的地区往往集中在房价较高的市场。”

“同样，在下跌周期中，这些市场也是跌幅最大的。很多录得较大跌幅地区的房价中值均超过了100万澳元。”

扫清障碍！

澳洲生物医药巨头CSL

斥资164亿收购瑞士医疗机构

澳大利亚生物医药巨头CSL在获得监管机构批准后，将以164亿澳元的价格收购瑞士制药商Vifor，完成其迄今为止最大的一笔收购案。

CSL周二上午告诉投资者，将在美国时间午夜前解决交易面临的障碍，预计交易将于8月9日完成。

去年12月，CSL公布了收购Vifor的计划，令市场感到意外。不同于CSL的核心产品（疫苗和血浆制品），Vifor专注于铁缺乏症治疗和肾病治疗。

CSL首席执行官保罗•佩罗特（Paul Perreault）去年表示，Vifor的产品线将对公司现有的产品组合构成补充，业务重点的扩大对CSL来说意义重大。

周二，佩罗特表示，Vifor“在为长期可持续增长提供明确路径的同时，也增加了短期价值，另外，CSL还增加了一个优秀的管理团队，以及高价值和互补的产品组合。”

该公司已经筹集了大量的现金来帮助这笔交易，包括价值63亿澳元的机构配售，7.5亿澳元的二级市场股票配售计划、以及40亿美元（合57亿澳元）的美国市场债券发行计划。

作为筹资的一部分，该公司发行了价值5亿美元的40年期债券，这是澳大利亚公司或政府有史以来发行的期限最长的优先债券。

澳三大天然气巨头举行紧急会谈，

讨论增加国内供应问题

澳大利亚联邦资源部长周一表示有意向采取澳大利亚国内天然气安全机制，限制液化天然气（LNG）的出口，并强调直接市场干预是最后的手段。

为此，澳大利亚东海岸三大天然气出口商Origin Energy旗下的APLNG、壳牌旗下的QCLNG和Santos旗下的GLNG召开紧急电话会议，讨论增加国内供应问题。

这次会议由行业组织澳大利亚石油生产与勘探协会召集，会议起草的非约束性协议承诺将填补明年东海岸地区的能源短缺。

澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）称，预计2023年将出现56皮焦耳的天然气短缺，相当于国内需求的10%。这是自2017年有调查以来的最大缺口，大量的天然气短缺将增加相关家庭和制造商的生活生产成本。

在全球能源危机期间，东海岸的天然气批发价格一直在飙升。今年，西方国家不再购买俄罗斯供应的石油和天然气，这加剧了全球能源危机。

澳大利亚是全球最大的天然气出口国之一，但大量天然气产量锁定出售给海外买家，或者位于偏远地区，导致东部沿海城市供应出现缺口。

澳洲最大独角兽Canva估值暴跌36%，引发本土科技公司重估

澳大利亚科技股宠儿Canva估值暴跌造成的影响已开始蔓延至整个行业，越来越多获得养老基金支持的上市风投基金开始重新评估初创企业投资组合，并设定了更现实的估值。

本月早些时候，Square Peg Capital首先下调了其投资组合中所有本土初创企业的估值，包括Canva。另外，Blackbird Ventures也在上周下调了此类资产的估值。

两家基金将Canva的估值从400亿美元下调至256亿美元，降幅达36%。

澳大利亚最大的风险基金管理公司AirTree Ventures也已重新评估了自己的投资组合，其中包括Canva，以及包括Milkrun和Eucalyptus在内的大量本土知名初创企业。

据了解，充满挑战的融资市场环境已经导致一些本土科技初创公司倒闭，包括房地产科技公司Yabonza和有望上市的Metigy。

AirTree Ventures 的联合创始人兼管理合伙人克雷格•布莱尔（Craig Blair）指出，毫无疑问，科技市场“在这两年太热了”。

他说。“这是一种健康的评估，估值过高会让投资者低估了风险，从某种程度上说，这是风险投资回归至峰值前20年的状态。”

财报季相关资讯

利润和收入锐减，

Appen股价暴跌24%

在披露又一次重大盈利下调后，人工智能数据服务公司Appen股价暴跌27.32%。

Appen上半年息税摊销折旧前利润（EBITDA）下降了69%，仅为890万澳元，较市场预期低了67%。由于Facebook和谷歌等核心客户减少了在人工智能广告相关项目上的支出，Appen营收下降了7%，至1.829亿澳元，较市场预期低了14%。

Appen首席执行官马克•布雷扬（Mark Brayan）表示，上半年外部运营和宏观环境都深具挑战。

布雷扬称，全球部门受影响最大，客户减少总体支出影响了公司项目。而成本较高主要是由于转型，以及产品和技术投资导致的更高员工支出、招聘和IT成本。

Appen一直在投资于流程自动化，但核心仍是一家数据标注公司，通过众包为科技公司人工智能算法提供数据标注服务。

中国市场是Appen上半年业绩的一个亮点，Appen在中国的收入增长了141%，达到1800万澳元。

自2020年8月突破逾40澳元以来，Appen股价已下跌86%。周一收于5.71澳元。