住房储备供不应求，堪培拉市长：将进行系统规划，大幅加建住房！（组图）

澳大利亚首都地区首席部长Andrew Barr认为，澳大利亚有机会进行改革，为那些无法入住公共住房但仍难以获得私人租房者提供更多住房。

Barr先生说，很明显，私人市场的租金援助并没有跟上价格上涨的步伐。

即将到来的规划系统变化将给政府提供更多机会来建造新住房，Barr先生说政府打算采取这种做法。

“我当然会接受这样的建议，即规划和分区在增加住房供应方面发挥着巨大作用，而这些地方正是人们想要居住的地方，并且靠近他们工作的地方。”

市长的评论是在生产力委员会发布关于国家住房和无家可归协议的报告后发表的，该报告称需要更多城市建筑来满足对新住房的需求。

Barr先生说，澳大利亚首都地区已经有一个开发计划，并增加了城镇和团体中心以及当地购物中心的住宅数量。

“我会根据澳大利亚首都地区的就业分布以及通过增加地方和集团商业中心周围的居住人口来提供经济刺激的能力来研究[增加密度的方案]。”

Barr先生说，他相信政府已经采取了措施，允许在既定区域建造更多住宅，但是否可以进一步改变为独立住宅预留的区域的问题，将是另一年关于规划变化的讨论主题。

生产力委员会表示，澳大利亚存在住房可负担性问题，国家住房和无家可归者协议是无效的，需要更新，以制定国家改革议程，使住房更便宜。

该委员会对国家住房和无家可归协议的评估称，各州和地区政府应逐步取消对首次置业者的援助，包括赠款和关税优惠，这些援助每年在澳大利亚价值约30亿澳元。

Barr先生说，他需要更仔细地考虑委员会关于逐步取消对首次置业者减税的论点，因为之前有建议逐步取消印花税。

“由于生产力委员会概述的原因，澳大利亚首都地区前段时间取消了首套房业主补助。而且，降低印花税是生产力委员会已经倡导的长期税收改革政策的一部分。”

该委员会说，帮助无家可归者或潜在的无家可归者的公共和私人利益可能比帮助人们买房要大，联邦租金援助也应得到审查。

国家内阁在周五的会议上讨论了住房供应和可及性问题，州和地区领导人同意重新设立住房和无家可归问题部长理事会。

堪培拉自由党在周五呼吁澳大利亚首都地区政府所谓的“无情的填充议程”，但Barr说，反对派“非常欢迎继续倡导过去20年里所倡导的同样的、不值得信赖的政策”。

澳大利亚房地产协会主席Hayden Groves表示，解决住房供应的限制是至关重要的。“下一个协议的重点应该是改善私人租赁市场的可负担性。”

澳大利亚建筑大师协会也支持找到消除新住房供应限制的方法的建议。

该协会的首席执行官Denita Wawn说：“Master Builders欢迎生产力委员会的一项重要发现，即如果政府实施改革以改善供应，确保建造更多的房屋，那么房主和租户的住房将变得更加低价。”