珀斯房屋租金一年上涨10%，四居室租户受影响最严重，专家：我们“自食恶果”了（组图）

据Perthnow报道，在珀斯日益恶化的租金危机中，寻找四居室住房的珀斯家庭受到的打击最为严重。数据显示，在过去12个月里，他们的租金涨幅达到了最高水平。

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PropTrack Market Insight Report 显示，在过去12个月里，四居室住房的租金上涨12.2%，而三居室住房的租金上涨9.5%。

与此同时，reiwa.com的租赁库存本周达到了12年来的最低水平，截至9月底，只有1675套房可供出租。

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PropTrack的最新报告和REIWA的数据都显示，9月房屋租金中位值达到495澳元。

根据PropTrack的数据，公寓租金中位值已升至420澳元，在2022年第三季度同比增长6.3%。

与此同时，住房租金在过去一年上涨10%，在第二季度上涨3.1%。

PropTrack经济研究主管、报告作者Cameron Kusher表示，极低的库存量和不断增长的人口是导致租金进一步上涨的主要因素。

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“越来越多的人回到这个国家，而大多数来到澳洲的人没有地方住，他们需要租房，”他说。

“人们也越来越难拥有自己的房子，因为利率急剧上升，大家无法借到那么多钱，获得融资也更难。所以现实地说，我们的观点是，租金只会往一个方向发展，那就是继续攀升。”

Kusher表示，过去5至10年，投资者的购房水平低于平均水平，这个形势对西澳租户来说更为严峻。

“我们让投资者的处境更为艰难。我们向他们征收了更高的土地税，提高了利率，对贷款设置上限。它们累积起来的结果就是，我们的投资者减少了，现在我们陷入了租金危机。”