奥克兰抢劫案飙增！超500%，肆无忌惮，PB新店被砸；房贷压力骤增，每周将多付$500贷款，OCR将继续上升

奥克兰每天都有盗窃案，PB新店被抢

今晨，强盗开车冲进了Newmarket新开张不久的PB TECH店铺，一辆日产的TIIDA冲进了安全门。

警方发言人表示，目前正在调查进行中，一群罪犯闯进了PB TECH，偷了一些电子产品，然后乘坐第二辆车逃跑。

有任何消息请与警方联系或者拨打105，档案编号221019/3557，也可以通过犯罪制止热线0800 555 111匿名提供信息。”

昨天，奥克兰在Mission Bay、St Johns和Parnell发生了四起盗窃案，周一奥克兰有四家食品店被袭击。

五名年轻人因在奥克兰机场附近的两起入室行窃而被捕，另外两起入室行窃案件的调查仍在继续。

奥克兰抢劫案飙增500%

近日奥克兰的两家便利店连续两晚遭到抢劫，店主Mahmoud Harden指责现在的司法系统，他认为这个系统无法承担责任。

周日晚上，Harden的店铺位于Quay St，在过去18个月里遭遇八次到抢劫。周一晚上，他在Mission Bay的门店和其他门店都遭到了袭击。

“我现在很有经验了，我知道该怎么做，”Harden表示，他在city一共拥有6家便利店。在与新冠肺炎斗争了两年之后，他的业务才刚刚恢复。

周二凌晨2点刚过，警方接到报告称，在Mission Bay发生了入室盗窃。窃贼破门而入，留下一堆玻璃和碎片。

“我看到警官说什么都不会发生，(寻找罪犯)是浪费时间。他说，‘我们就快抓住他们了，但没有意义，因为他们只会受到轻微惩罚。”

最新的奥克兰一系列抢劫案中，根据警方的统计数据，与2018年同期相比，该市2022年前6个月的随机抢劫增加并超过了500%以上，今年5月以来的129次抢劫中，被发现或抓获的人的年龄中位数仅为15岁。

国家党警察发言人Mark Mitchell表示，今年5月政府引入预防犯罪投资金后承诺的犯罪减少并没有实现。

“警察无能为力，在城里派一千名警察，但他们并没有帮助你。政府增加了预算，但不是为了增加预算就行的，企业主们需要通过改变法律和系统，来应对违法行为。”

“让人担心的是政府没有做出反应，每个企业主都再问，他们看到我们了吗？他们感觉到我们了吗？”

能看到接连不断的犯罪案件在我们身边发生，警察管不了，法律无法震慑犯罪分子，政府花了大量资金，却不能解决问题，似乎对于新西兰曾经的那份美好及安全感离我们越来越远了。

每周多付$500贷款，OCR将继续上升

由于利率上升开始产生影响，奥克兰首套房部分买家已经准备每周多支付$500的房贷，Liam Patten在2020年7月购买了他在Pakuranga的三居室住宅，支付了100多万，以2.49%的两年期利率固定了贷款利率。

但他估计，明年8月要以新的利率偿还住房贷款时，如果利率达到6%或更高，他每周至少得多还$500，“这是一个巨大的增长，” Liam表示，“在一份最低工资的工作中，你每周的收入不超过$700，所以这几乎是一个人的全部工资。”

Liam Patten已经在Pakuranga三居室的房子的车库里建了一个额外的房间和起居室，实际上把房子改成了一个四居室，这样他就可以住在车库里，把房子的其他部分租出去，获得额外的收入来支付贷款，他甚至有可能搬回父母家，把自己的房间租出去。作为一名学徒，他还希望明年能成为一名合格的电工，并获得更高的工资。

Liam并不是唯一一个可能面临同样高房价的房主，Bruce Patten是Liam的父亲，一名贷款经纪，他表示，最新的预测是，银行的利率可能会攀升至6.5%，甚至“敲开7%的大门”。

这相当于奥克兰的普通房主每年多支付$26000，或每周多支付$500。这是基于奥克兰客户的平均住房贷款规模，贷款市场为65万，利率从2.5%上升到6.5%，上升了4%，然而，在过去两年内购房的首次购房者的房价可能会上涨近一倍。如果他们的贷款价值约为100万，那么4%的增长可能相当于每年增加4万，或每周增加$770。

经济学家也发出同样警告，评论员Liam Dann称，他们表示，周二公布的"糟糕"的新通胀数据，使央行不得不更大幅度加息。截至9月份的最新消费者价格指数(cpi)涨幅为7.2%，远高于6.5%左右的预期。不断上涨的建筑成本、租金价格和政府利率是推动最新季度房价上涨的主要因素。

一些经济学家现在认为，官方现金利率将从目前3.5%的水平升至5.25%的峰值。Infometrics经济学家Brad Olsen表示：“毫无疑问，OCR将进一步上升。”

然而，尽管年轻的新西兰人有更多的选择来处理更高的还款，但对于年长的购房者来说，情况就更困难了，Bruce Patten说。

Government's money education的Tom Hartmann建议那些难以偿还住房贷款的人在规划预算时寻求帮助，他们还应该立即让银行或贷款机构知道他们遇到了困难，而不是试图“硬撑过去”。

那些陷入困境的人也可以考虑延长他们的住房贷款期限，这样每周还款额就会减少，另一个选择是将他们的住房贷款分成不同的期限，比如1年和3年。他说，这样一来，房主就不会被迫在利率最高的时候解决整个贷款问题。