港男经营劏房，月赚20万！“低下层太好压榨”（组图）

社联调查发现，近3成受访低收入劏房住户，每月要用超过一半收入支付租金，近4成曾经搬迁，大部分人面对越搬越贵、耗尽积蓄等现象，劏房儿童大部分生活在贫穷线下。

社联去年6月1日至今年1月29日透过全港五十间社会服务单位向低收入劏房户人士进行问卷调查，成功收集2108份问卷，受访者以与儿童同住的家庭较多，达到69%，有17%为单人住户。整体受访住户劏房租金中位数为5000元，78%受访者正轮候公屋，当中58%已轮候四年或以上，亦有27%受访者的同住家庭成员包括长期病患者或精神康复者。

调查同时根据1544户提供每月劏房租金，再按地区划分、住户人数、单位分间、楼宇设施及住屋种类等六项因素，釐定一个起始租金水平估算。

以居住深水埗没有任何设施的间隔的一人户为例，估算租金为$2,691，若是一个两大一小家庭，居住在观塘一劏二，设有独立厕所及窗户的唐三楼一房单位，估算租金约为$5,360。社联综合分析有关一千五百多名劏房户租金水平后，结果发现有15.8%人士被业主收取较估算租金高出两成以上的金额，情况令人关注。

劏房利润惊人 

港男帮家人出租逾50间劏房月赚20万元 

此前有网民发文分享指，帮家人管理劏房生意后，才发现原來劏房的利润惊人，并透露家人共有约50至60间劏房出租，平均每房的租金约4至5千元，「1个月廿几万袋袋平安」。

该网民在讨论区发文指，自己近年都是无业状态，在帮家人管理劏房生意后，才发现原来劏房的利润惊人。楼主透露，家人目前总共拥有逾十个单位，劏成约50至60间劏房出租，平均每房的租金约4至5千元，由于家人持有的单位多为唐楼，无须交管理费，每月只需支付百多元垃圾费，「收返多啲水电费嗰度都够Cover（填补）」，租约亦没有加盖印花税，「税又唔使交」，「1个月廿几万袋袋平安」。

楼主坦言经营劏房最快回本方法，「一定係有咁细劏咁细」，更指有朋友数年前才开始经营劏房，现在已「赚到笑」。楼主又提到，约8至10年前他们曾有单位因旧区重建被收购，售价过千万元，目前他亦抱住等待收购的心态，「唔收都搵紧买家，要走了」。

帖文引起网民热论，有网民慨叹，「而家香港对劏房嘅需求好大先会导致咁多劏房，要解决问题唯有增加房屋供应，有正常嘅屋边个想住劏房」。

浸大两学者制虚拟实境网站 

身临其境感受劏房生活

浸大国际学院及浸大新闻系获浸大流动社区车拨款赞助的项目，项目名为「用创媒説故事 - 让遗忘的声音被听见」，浸大国际学院高级讲师郑嘉麟及浸大新闻系助理教授卢惠娴制作了实境网站，让市民透过虚拟实境，从中亲身了解劏房户确实面对的真实情况，从而提升市民对问题的关注。

网站内容包括香港劏房问题概览、航拍劏房社区周遭环境、劏房户的文字及图片故事等。市民更能使用其虚拟实境，进入不足100平方呎的劏房单位，观察在劏房居住的实际生活情况。