最新数据:堪培拉周边区域买房“性价比超高”!低价高品质房产都在这些区(组图)
Domain数据显示,堪培拉一些“周边”区域以更实惠的价格提供与最受欢迎地区几乎相同的价值。
最新的Domain房价报告显示,除了两个堪培拉地区,其他地区的房价中位数在本季度都有所下降。
然而,在这些地区中,除了Tuggeranong、Belconnen和Gungahlin之外,大多数地区的房价都超过了100万澳元。但不要因此而退缩,这里有一些周边郊区,可以为您提供更多实惠。
高价地区:Yarralumla
高性价比地区:Narrabundah
位于内南区的Yarralumla和Narrabundah,尽管彼此相邻,但其房价中位数却有很大差距。
在7月至9月的季度中,Yarralumla的中位数为236.5万澳元,而Narrabundah的中位数为133.5万澳元——相差103万澳元。
尽管如此,使Yarralumla成为受欢迎地区的因素在Narrabundah周围也存在,Belle Property Canberra的Leanne Palmer说。“这些地区是不断变化的,随着推倒重建的可能,会有很多人气房产出现,已经有很多新房出现了,这已经是一个趋势了。”
“有能力找到一个家庭住宅,拥有所有家庭需要的设施,附近有步行道、自行车道和学校。”“在距离上还是不错的,特别是对于城区和机场——以及主要的购物中心,也不是太远。”
高价地区:O'Connor
高性价比地区:Watson
内北区已经越来越受欢迎,随着O’Connor的房价飙升,许多买家开始转向Watson等区。
在上个季度,Watson的房价中位数为119.25万澳元,比O’Connor(175万澳元)少55.75万澳元。
Blackshaw Tuggeranong的Robert Peaker说,尽管华生的中位数超过100万澳元,但仍有机会以低于该价值的价格买到房子。
他补充说,Watson也靠近所有的设施,这些设施使O'Connor很有吸引力。“本季度,由于Watson的相对可负担性,买家对它的关注度有所增加......
这是继O’Connor和Hackett等区之后的又一个好地方。”与Watson最实惠的选择相邻的是Downer,其房价中位数为136万澳元,比O'Connor少39万澳元。
高价地区:Curtin
高性价比地区:Weston
Hayman Partners的Rick Meir说,由于Woden Valley的Curtin等区的价格上涨,Weston Creek地区变得越来越受欢迎。
在上个季度,Curtin的房价中位数为147.2万澳元,而Weston Creek郊区的Weston和Fisher的中位数分别为110万澳元和107.5万澳元。
Meir说,他最近在Weston的许多销售都是来自最初看中Woden Valley的买家,但价格不高。
“Weston作为一个郊区,其实所在位置非常靠近中心......几乎所有你需要的东西都在附近,包括Cooleman Court,而且到主要城镇中心的交通也很方便。”