悉尼开发商买卖$1亿商业地产！其中包括华人区Chatswood的著名酒店，卷起悉尼地产狂潮（组图）

位于Port Stephens的开发商Rod Salmon已经在悉尼买卖了价值1亿澳元的商业地产。

位于Port Stephens的开发商Rod Salmon在悉尼的商业地产中腾云驾雾，总销售额达1亿澳元，因为他发现人们对这种蓬勃发展的资产类别的胃口没有减弱的迹象。

这位精明的开发商在买卖悉尼商业地产上很有自己的见解，他将悉尼西部的Rydalmere Tavern出售给了著名的商人和酒吧投资者Andrew Lazarus，并从Gallagher Hotels的知名公职人员Patrick Gallagher手中购买了位于下北岸Chatswood的Chelsea Hotel。

虽然每个酒吧的单独销售价格没有被披露，但据了解，大型的Rydalmere酒馆，包括30台赌博机、一家餐馆和Victoria Rd的两个商业租约，这笔交易价值十分庞大，比Chatswood的Chelsea酒店还要高。

（图片来源：网络）

来自JLL酒店的Ben McDonald和John Musca是这两家酒店销售的中间人，他们拒绝透露Rydalmere酒馆的买家。

然而，物业记录显示，它是由一家名为Dalz Pty Ltd的公司收购的，该公司由Lazarus先生全资拥有。

这位东区的投资者对大笔资金购买大型博彩酒馆并不陌生，去年10月他曾斥资7000万澳元购买了西悉尼的大型酒馆Vineyard Hotel。

McDonald先生说，Rydalmere酒馆“有可能成为西悉尼最主要的游客场所之一”。

除了酒馆产生的多种收入来源外，McDonald先生说，两个商业租约每年带来40万澳元的净租金收入。

更为高档的Chelsea酒店也有30台博彩机的权利，以及一个小酒馆、小酒馆酒吧和公共酒吧。

对于在Nelson Bay有多个公寓项目的Salmon先生来说，该酒店还附带有建造啤酒花园平台的许可证，这很有吸引力。

对于2022年至今，Musca先生说JLL已经出售了超过12亿澳元的酒吧资产。