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一年暴跌$71万!澳洲房价下降最多地区公布,捧多高摔多重(组图)

2023-01-21 来源: TheAge 原文链接 评论5条

澳洲房价下跌最多的地区已经公布,其中受洪水影响的地区首当其冲。CoreLogic的数据显示,新州的Mullumbimby和Byron Bay房价下跌幅度最大,其房屋价值(house values)的中位数分别下降了25.7%和23.9%。

一年暴跌$71万!澳洲房价下降最多地区公布,捧多高摔多重(组图) - 1

(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,Mullumbimby的中位数在过去一年中下降了35.8万澳元,至103.6653万澳元,而Byron Bay的中位数下降了近71.1万澳元,至225.816万澳元。附近的Suffolk Park、Lismore、Ocean Shores和Lennox Head也有6位数的跌幅,跌幅超过20%。

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在跌幅最大的地区中,有13个位于受洪水影响的Richmond-Tweed地区。CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,一些在繁荣时期房价上涨最猛的地区,现在正经历最大的跌幅。但即便如此,Byron Bay的房价仍然比2020年3月的水平高出10%,而Mullumbimby的房价则高出17.8%。

Ray White Byron Bay销售总监Damien Smith表示,借贷能力下降和洪水事件对房价造成了影响。他说道,“价格在160万澳元以下的房产受利率上升的影响最大,因为高端住宅的买家不太可能依赖贷款,此外买家对度假屋的需求也有所放缓。”

同时,受洪水影响的Mullumbimby和Ocean Shores等地区的住房供应已经回升,因为一些人在洪水过后决定重新安置。在昆州,10个最大的跌幅中有8个是在阳光海岸。Noosaville(-13.2%),其次是Mount Coolum(-11.7%),Tewantin(-9.5%)和Peregian Beach(-8.4%)。

在维州,West Gippsland地区的Drouin下降幅度最大,为10.8%。其次是East Geelong(-10.2%),Belmont(-8.8%),Newcomb(-8.3%)和Ballarat Central(-8%)。

(Gina)

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最新评论(5)
JIA-HAO
JIA-HAO 2023-01-21 回复
还是很高呀,还是买不起
笑笑
笑笑 2023-01-21 回复
价格都是虚高的,总有一天要恢复正常
L_Jennyyy
L_Jennyyy 2023-01-21 回复
高价接盘的真是要哭死
LA_穎-Jessieyy
LA_穎-Jessieyy 2023-01-21 回复
就算如此,还是比疫情前高很多很多
Vickkkkky
Vickkkkky 2023-01-21 回复
主要是涨价太多了,现在是恢复正常


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