最高58.2%！澳洲租金涨幅排行公布，Haymarket及Zetland上榜（组图）

《每日邮报》3月27日报道称，受供应不足、技术移民以及留学生回归等因素的影响，澳洲多地的房租价格在过去1年内持续飙升，最高涨幅甚至超过了50%。

PropTrack数据显示，在截至2月的1年时间内，悉尼Clovelly独栋屋的租金中位价从$1362涨至$1995，涨幅达到了46.5%。

悉尼Middle Cove的租金中位价从$1175涨至$1700，涨幅为44.7%；Rose Bay的租金中位价从$1400涨至$2000，涨幅为42.9%。

此外，昆州黄金海岸Paradise Point的租金中位价从$850涨至$1275，涨幅为50%。Surfers Paradise的租金中位价从$1000涨至$1400，涨幅为40%。

统计数据显示，在租金涨幅排名前10的区域中，有7个来自悉尼，另外3个均在黄金海岸。而且，这些区域的房屋空置率都在1.3%左右。

（图片来源：《每日邮报》）

SQM Research主管Louis Christopher表示，越来越多的房东开始将房屋挂在Airbnb和Stayz上。“布里斯班短期租赁市场的房产数量，比长租房还要多。澳洲不少区域都出现了这种大规模的短租趋势。”

“这种需求主要来自商务人士、度假游客，以及刚到澳洲需要找房过渡的留学生。”

而公寓租金涨幅排名10的区域中，有7地位于悉尼，2地位于新州Hunter，1地位于布里斯班。

在悉尼西部的South Granville，公寓租金中位数从$280涨至$443，涨幅达到了58.2%。

此外，悉尼华人区Haymarket以及Zetland上榜，公寓租金涨幅分别为25%和23.8%。

澳洲房租涨幅排行榜

独栋屋

CLOVELLY，$1362涨至$1995，涨幅46.5%

MIDDLE COVE，$1175涨至$1700，涨幅44.7%

ROSE BAY，$1400涨至$2000，涨幅42.9%

PARADISE POINT，$850涨至$1275，涨幅50%

SURFERS PARADISE，$1045涨至$1475，涨幅41.1%

CLEAR ISLAND WATERS，$1000涨至$1400，涨幅40%

RIVERVIEW，$1050涨至$1450，涨幅38%

BALMAIN EAST，$1025涨至$1400，涨幅36.6%

DOUBLE BAY，$1600涨至$2000，涨幅25%

VAUCLUSE，$2600涨至$2995，涨幅15.2%

公寓

SOUTH GRANVILLE，$280涨至$443，涨幅58.2%

GLENDALE，$300涨至$450，涨幅50%

SOLDIERS POINT，$387涨至$550，涨幅42.1%

BANKSIA BEACH，$450涨至$610，涨幅35.6%

EVERLEIGH，$630涨至$838，涨幅33%

CARRINGBAH SOUTH，$750涨至$980，涨幅30.7%

SYLVANIA，$500涨至$650，涨幅30%

MILLERS POINT，$660涨至$840，涨幅27.3%

HAYMARKET，$680涨至$850，涨幅25%

ZETLAND，$630涨至$780，涨幅23.8%

据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket及Zetland华人居民占当地人口总数的40.9%以及32.8%，华人数量均在当地排第一。

（Ming Chen）