悉尼最后一块未开发土地变身：开发商宣布15亿澳元Erskineville城市改造计划（图）

Coronation房地产公司已经揭开了在Erskineville 一处50,000平方米的前工业用地进行15亿澳元城市改造项目的第一阶段。

Coronation房地产公司已经揭开了在Erskineville 一处50,000平方米的前工业用地进行15亿澳元城市改造项目的第一阶段。

这家垂直一体化的开发商于2022年6月以3.15亿澳元的价格从Greenland Golden Horse（绿地澳大利亚和GH澳大利亚的合资企业，也在Erskineville开发了Park Sydney项目）手中收购了位于57 Ashmore街的土地，离悉尼市中心以西南方向约6公里。

这个收购包括一个6.9公顷的地块，用于Park Sydney项目未来阶段的开发，可容纳多达1,400套公寓，在房产集团竣工330套公寓并出售后。

Coronation房地产公司的董事总经理Joe Nahas表示，这个价值15亿澳元的发展项目将为Erskineville的城市景观带来“非凡”的增益。

他说：“它体现了这个地区的特色，并为这个地区带来了新的生活水平。”

“我们很自豪能够通过这个重大的改建项目，将悉尼市最后一块未被利用的大型土地进行开发。”

（图片来源：Theurbandeveloper）

“这个地块离悉尼市中心仅有4公里多，位于主要的教育、卫生和交通枢纽附近，但已经闲置了很多年。”

“我们宏伟的愿景是通过我们持续致力于为悉尼市中心提供世界级设计和创新地产开发来重新激活这片土地。”

计划中的工程包括约1000套新建的混合使用住房，包括联排别墅、公寓和高端租赁住房，这是他们已经开始涉足的资产类别。

一个占地7500平方米的公共公园将成为这个精心规划的社区的中心。

Coronation集团总经理David Cremona表示，开发商正在关注升级关键基础设施。

Cremona说：“重要的是，我们的交付团队已经制定了精确的策略，确保这些基础设施升级以及新结构的建设能够顺利、高效地进行，尽可能减少对周边邻居的不便。”

位于Surrey Hills的建筑师公司Silvester Fuller最近赢得了E号住宅大楼的设计比赛。

Silver Fuller的总监Penny Fuller表示，这个方案“包裹在一个以创造令人振奋的空间为目标的整体概念之中——一栋让你笑逐颜开的大楼”。

她说：“我们临公园的地理位置使建筑与景观之间形成了紧密的关系。”

悉尼市议会最近批准了D号住宅大楼的设计，其中包括六套豪华三居室联排别墅。获奖设计师Andrew Burns建筑事务所的负责人Andrew Burns表示，这是回归他们的根本。

Burns说：“我们努力将定制建筑房屋的精致质量引入到联排别墅的设计中。”

“我们的愿景受到了Erskineville和悉尼市区周边维多利亚式联排别墅的启发。我们从‘宏伟的联排别墅’的概念中汲取灵感，这种联排别墅通常由一组或一排紧邻的联排别墅组成一个较大的结构，同时保留每个住宅的个性。”

建设计划定于2023年第三季度启动，150套Silvester Fuller设计的公寓预计将于2023年底推出，其中一居室的起价为80万澳元。

Coronation还计划在2023年底完成位于Harris Park的Charlie Parker开发项目中的126套新住宅，同时该公司在大悉尼地区还有一系列混合用途项目正在进行中。