澳近2/3投资者担心房市崩溃，没钱还贷！承认提高租金转移风险（组图）

一项最新调查显示，近三分之二的投资者担心房地产市场崩溃，并为能否负担得起贷款而感到压力。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，TaxTank在5月份委托进行的调查显示，近80%的房地产投资者认为利率将继续上升，超过一半的人不得不采取行动来管理贷款偿还，包括提高租金。

三分之一的投资者承认提高了租金，15%表示他们已经为抵押贷款进行了再融资，另有15%称他们正在追求更高的收入，7%的人则正在出售房产。

TaxTank的创始人Nicole Kelly表示，调查显示，投资者正在面临一个不断快速变化的市场，并且被迫做出一些他们在12个月前可能不会考虑到的财务决定。

（图片来源：RealEstate）

与此同时，澳洲税务局ATO日益增加的权力也给房他们带来进一步的挑战，70%的投资者担心会受到ATO的严格监督。

近几个月，ATO宣布银行将有义务提供房地产投资者的交易数据，以提高税收申报过程的准确性，联邦预算还为ATO用于打击错误税收申报投入8900万澳元，其中包括那些超额申报税收减免的房东。

（图片来源：RealEstate）

调查显示，近三分之二的投资者认为最近的立法变化很难应对，超过70%的投资者担心在可能的抵扣方面错失良机，57%的投资者担心犯错。Kelly表示：“ATO获得的更多权力和对房地产投资者的加强审查显然引起了很大担忧和压力。”

（Gina）