悉尼翻修房市场重振！上周末房产拍卖成绩一路狂飙（组图）

上周末，一些需要大量翻修的房屋以强劲的成绩成交，从Randwick的一栋1910年建造的小屋以245万澳元成交，到Marrickville一栋破旧的房屋以144万澳元成交。

Ray White首席执行官Tim Snell表示，对需要翻修的房产的需求正在再度上升。

他说：“几年前，每个人都想要一套可以翻修并转手的房产。”

“然后，由于对翻修成本的不确定性，这些房产的需求在大约12-18个月前下降了。”

“现在这些房产又重新受到欢迎。”

(图片来源：Realestate)

Snell先生担任了上周六在Hollands Ave举行的一场Marrickville破旧房屋拍卖会的拍卖师。

他说：“这是该房产近50年来的首次出售。”

“这所房子有很多空间和潜力。这是一个很好的结果。”

这套房产最后一次出售是在1982年，售价为63,000澳元，现在被Wil Storch和Madi Jensen夫妇买下，他们计划在翻修房屋期间居住在其中。

位于Buckland St Alexandria的一套房子也需要翻修，成交价为163万澳元。

这套两居室房屋上市39年来首次出售，成交价超出预期16.3万澳元。

(图片来源：Realestate)

The Agency的Brad Gillespie表示，这是一套占地89平方米的“适合居住”的房子，但需要一些翻修工作，成交结果很强。

他说：“从一开始就非常受欢迎，共有135个团体参观。”

一栋建于1910年的原始Randwick小屋也以245万澳元的强劲拍卖结果成交。

Gilderthorpe Ave上的这栋三居室小屋有两个活跃竞标者，起拍价为200万澳元。

(图片来源：Realestate)

这所房子在同一家族手中已经有50年的历史，被描述为一栋原始状况的“翻修爱好者的乐园”。

一栋位于Middle Harbour Rd的Lindfield房屋以476万澳元的价格成交，超出预期6万澳元。

Ray White Upper North Shore经纪人Jessica Cao表示，这栋房子被一家从中国搬到悉尼的家庭购买，他们才刚刚在三天前搬来。

她说：“这是一个繁忙的竞选活动，因为它位于北岸的一个非常好的位置。”

(图片来源：Realestate)

“它位于东侧，可以步行到火车站，而且可以拆除重建，几乎没有限制，所以我们收到了很多关注。”

周六其他强劲成绩包括一栋位于Petersham Park对面的房子，成交价超出预期40万澳元。

位于79 Station St的三居室房子以271.5万澳元成交。

共有九名竞标者报名参加这栋房子的拍卖，其中五名在拍卖过程中积极出价。

Adrian Williams经纪人Namir Mikha表示，这栋房子是由一位从Annandale缩小规模的人购买的。

他说，尽管这所房子有些过时，但“哇”的因素来自于沿着房子一侧的玻璃折叠门。

(图片来源：Realestate)

本周悉尼共安排了642场拍卖，下周还有另外719场拍卖。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，目前尚未发现最近的利率上涨对成交率产生明显影响。

他说：“最近的利率上涨尚未对成交率产生明显影响，但在本周和下周预定的更高拍卖量中，这将是一个需要关注的问题。”