从旧金山到归乡的澳洲家庭，以570万澳元拍得悉尼Burwood Heights豪宅，刷新该区交易纪录（组图）

一个在旧金山工作后返回家乡澳洲的家庭，回到Burwood Heights购买了一座售价570万澳元的五卧室维多利亚式宅邸。

这个家庭在购买这座位于Claremont Road 19号的宽敞房屋之前，提前一周进行了实地考察。

共有五人注册参加竞拍，其中三人积极出价。房屋的指导价为490万澳元，起拍价为470万澳元，并以10万、5万和2万澳元不等的增幅逐渐上涨，吸引了150人的围观。几分钟内，出价超过了540万澳元的保留价，多出30万澳元。

这座位于Burwood Heights的家庭住宅成为当周最昂贵的拍卖成交结果。

卖方将搬到附近的一处滨水房产，该房产也位于悉尼西区。在当周，悉尼有363处房产计划进行拍卖。

截至晚上，Domain Group记录的初步拍卖成交率为56.3%，共有231个成交结果，而有61场拍卖被撤回。撤回的拍卖会在计算成交率时视为未售出的房产。

来自McGrath Strathfield的销售代理Tarun Sethi表示，这座房屋以创下该区域的成交纪录价格售出，买家被它宏伟的设计所吸引，并计划按现状入住。

在Monterey，一个位于悉尼南部Brighton-le-Sands以南的海滨地，一家已经持有了他们的五卧室三浴室房屋54年的家庭，以380万澳元的价格在拍卖中放手一搏。

有七人注册竞标19A Burlington Street，其中五人对这座占地1012平方米且具有开发潜力的家庭住宅提出了报价。

起拍价为280万澳元，随着10万、7.5万和5万澳元的竞价超过了330万澳元的指导价和370万澳元的保留价。保留价在拍卖现场从400万澳元调整为370万澳元。

(图片来源：Domain)

McGrath Beverly Hills的销售代理Gina Alexiou表示，380万澳元的成交价格是个不错的结果。

“我想他们只是想让我们为这笔交易努力，我们很乐意。他们说，‘看，我们愿意在当天调整（保留价），我们只是想看看会有什么结果。’” 买家是一对夫妇，他们计划最初将房屋出租，未来有发展该地块的计划。

Alexiou表示，买家被该地块的罕见性所吸引。“这块地很少出现在市场上。通常会在家族手中保留多年。这个房产已经是一个家族的财产超过54年了。

”LJ Hooker的研究主管Matthew Tiller说，上个周六的成交结果在363个计划中非常低，这对一个正常的没有公共假日的周六来说是不寻常的。

“也许是学校假期影响了（计划中的成交结果）。此外，冬季期间通常是一个市场较为疲软的时期，”

他说。“我们预计在接下来的几个月里情况会好转。可能会有一个提前的春季销售季，因为人们在利率上升的情况下，希望列出自己的房产，减少抵押贷款。同时利用目前市场上强劲的买家需求。”

(图片来源：Domain)

在Castle Hill，一座经过精心翻修的五卧室五浴室家庭住宅以335万澳元的价格售出。有五人注册，其中四人积极竞标这座位于Cambewarra Avenue 61号的房屋，指导价为300万澳元。

拍卖师Michael Garofolo来自Cooley Auctions，他接受了290万澳元的起始竞价。

竞价迅速上升至320万澳元，并以5万和2.5万澳元的增幅超过了330万澳元的保留价，直到达到最终的中标价。

买家来自St Ives，在拍卖前一周提出了320万澳元的报价。卖方已经完成了房产的翻修工作，并且由于即将迎来第四个孩子，他们将搬到一个更大的房产。

Louis Carr Castle Hill的销售代理Dean Muriti表示，市场上缺乏库存。

“这座房产经过精心翻修，市场上没有类似的，而且价格适中，许多人都希望能够购买到这样的优质房产。”

在其他地方，一座有五间卧室和三个浴室的红砖拆除房以150.6万澳元的价格在Hornsby Heights售出。

(图片来源：Domain)

这座位于Waddell Crescent 10号的房产没有进行装饰，并且没有发布内部照片，因为房内杂乱且计划拆除重建。

100万至110万澳元的指导价引起了很多人的兴趣。有惊人的30人注册参加了拍卖，这是周六Ray White集团注册竞标人数最多的一次，现场观众有150人。

有十人积极竞标这座建于1970年代的红砖住宅，当年是一对已故夫妇所建。

他们的成年儿子一直住在这座房子里，现在打算离开悉尼旅行。

Ray White Upper North Shore的销售代理Alex Iannuzzelli表示，大多数人至少会考虑进行30万澳元的翻修工程。

买家很高兴能够升级到一个更大的房子，让他们的孩子每个人都有一个房间。他们计划进行一些翻修工作。