警告！中国有钱人将涌入珀斯，真实原因曝光……（组图）
《WAtoday》7月20日报道，中国人在西澳的房地产投资预计将增加，到2025年，购买国际房地产的家庭数量将增加50%。
Juwai集团首席执行官Kashif Ansari表示，该国际房地产集团的最新报告分析了2023年前六个月的买家咨询情况，发现中国跨境购房者的首选目的地是澳洲，其次是加拿大、英国和美国。
Ansari表示，中国买家存款破纪录，正在海外寻找投资机会。仅在2022年的前九个月，中国储蓄存款的金额就飙升了3.6万亿美元。
他说：“即使2023年中国经济增长放缓，但中高收入家庭数量仍超过其他任何国家。”
“根据安永会计师事务所的数据，到2025年，有能力购买国际房地产的家庭数量将增加50%。”
“从逻辑上讲，中国人对国际房地产的需求也会相应增加。”
（图片来源：WAtoday）
Ansari表示，虽然珀斯房价今年有所放缓，根据CoreLogic的房屋价值指数，珀斯房价上涨了0.9%，但是该市的表现优于中国国内。中国国内房价仍比2021年的高点低约10%，并且仍然低于2018年的水平。
他说：“投资国际房地产预计能提供增值和可靠的长期外汇收入，且与中国经济周期无关，中国投资者被此吸引也就很容易理解了。”
“在这个利率较高的时代，拥有现成资金的中国投资者比本地买家更具优势。”
（图片来源：WAtoday）
澳洲预计到2025年将新增近100万移民，其中7万人来自中国。
研究公司Resolve Strategic的一项独家调查发现，在关于如何管理澳洲人口增长、同时平衡企业对技术工人的需求和社区对住房供应短缺的担忧的辩论中，大多数选民认为澳洲的移民接收量过高。
珀斯买家代理人Peter Gavalas表示，如果成千上万的中国房地产投资者在珀斯购房的预测成为现实，将进一步加剧已经面临的供应和价格挑战，给西澳的购房者带来更多的压力。
他说：“随着COVID-19限制的结束，以及中国留学生能够再次返回澳洲，我们看到中国买家的购买量急剧增加。”
（图片来源：网络）
“外国投资审查委员会的数据显示，中国在澳洲的外国投资中占主导地位。”
Galavas表示，中国买家通常会购买靠近水域、大学和优质学区的新建或较新的房产。
他说：“中国买家传统上偏向的地区确实存在，但随着他们将目光投向珀斯更富裕的地区，这种情况也开始发生变化。”
“除了中国，我们也看到来自英国的国际买家越来越多。”
（图片来源：网络）
“这些买家大多是为了填补澳洲的职位空缺而迁居过来的。我们预计这种趋势将持续到2023年及以后。”
Strategic Settlements总经理Trent Fleskens再次呼吁取消外国买家附加费，以推动更多公寓项目的启动。
他说：“如果州政府真的想帮助公寓开发项目重新上线，就需要帮助该行业吸引主要的买家群体，即习惯于居住和投资公寓的国际投资者。”
（Iris）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
