【留学速递】澳洲租房市场供不应求，工党议员：留学生不是主要原因！（组图）

今天，我要和你们分享一些关于澳洲留学生住宿问题的最新动态，希望能帮助你们更好地了解和适应这个新环境。

首先，让我们来看一下这个问题的背景。由于新冠疫情的影响，澳洲的租赁市场压力增大，尤其是随着大量留学生的到来，住宿问题变得越来越严重。但是，我们要明确一点，留学生并不是澳洲住房问题的罪魁祸首。这是澳洲国际教育委员会联席主席、工党议员Julian Hill的观点。

他提出，我们需要考虑所有可能的方式来扩大和更好地利用住房资源。比如，鼓励家庭将闲置的房间出租给国际学生homestay，这在过去是非常常见的，而且是一个非常好的选择。

根据内政部的数据，截至5月31日，一年内持学生签证入境的人数超过587,000人，而在澳洲封锁边境之前的2019年，这个数字是837,000人。这些数字反映的是入境人数，而不是学生人数，也就是说，同一个签证持有者可能被多次计入入境人数。在截至5月31日的一年内，发放的学生签证超过520,000个。

这些数据显示，随着国际学生重返实体课堂，上一财年的净移民人数达到了创纪录的400,000人，预计在2023-24年将降至315,000人，然后在2024-25年降至260,000人。

在这种情况下，澳洲政府开始对国际学生的工作权利进行打击，以确保持学生签证入境的人主要是来澳洲学习，而不是为了充实临时的、低技能的劳动力。然而，联邦反对党却利用这次移民潮，指责政府秘密实施了“大澳洲”政策。内政部长Clare O’Neil否认了这一指控，并指责联盟政府让所有级别的政府在如何协调住房和基础设施需求与人口变化之间无所适从。

这个政治争论被住房供应危机激化，导致租金飙升，6月季度的空置率为1.2%，据Core Logic统计，单身人士占据了四分之一以上的住所。最近的Resolve Political Monitor为这个头版进行的民意调查发现，59%的选民认为移民人数过多。

然而，学生住宿提供商Scape的首席执行官Anouk Darling，也是委员会的成员，质疑寄宿家庭能否提供所需的住宿规模。Darling呼吁采取监管解决方案，以允许更多的投资用于专门为学生建造的住宿设施，这也是Hill的观点。她还表示，大学需要在为学生提供住宿方面发挥更大的作用，尤其是在新南威尔士州住房部长Rose Jackson敦促大学对招收的学生提供更多住宿后。

SGS经济合伙人Marcus Spiller表示，国际学生的回归“无疑”给住房市场带来了压力，但他赞扬了专门为学生建造的住宿设施作为高容量的“建设-出租”解决方案，这种解决方案可以在私人市场中复制。

反对党移民发言人Dan Tehan表示，政府不应该“像撒彩纸一样发放签证”，而没有一个合适的计划来安置学生。“特别是在澳洲人找不到房子，而且他们找到房子后，他们正在支付创纪录的高租金的时候，”他说。