悉尼各地房价可负担性排行出炉，Epping、Burwood和Carlingford上榜（组图）

《每日电讯报》9月11日报道，在预算紧张的情况下，搬家说起来容易做起来难，但PRD Real Estate的最新研究发现，无论你是想升级大房，还是更换小房，悉尼部分城区的可负担性要比其它城区高得多。

报道称，在Guildford、Merrylands、Auburn、Bankstown和Bexley，你可以花100万至150万澳元买到一栋面积更大且生活便利的房产。

PRD Real Estate的首席经济学家Diaswati（Asti）Mardiasmo表示，就房屋大小和生活便利程度而言，这些区是首次置业者和公寓换大房者的最佳选择。

她还表示，对于那些希望利用自己的房屋净值换大房或搬到更好地区的人来说，Maroubra、Wahroonga以及华人区Epping是最佳选择，这些区的房价为250万澳元起。

（图片来源：《每日电讯报》）

而对于那些想在悉尼以最便宜的价格买到最大房产的人来说，PropTrack的数据揭露了购买四居室和五居室以上房产的最佳城区。

悉尼西区和西南区在榜单中占据主要位置，其中Canley Heights和Fairfield Heights最便宜，五居室的价格仅略高于100万澳元。

至于四居室，中央海岸Gorokan、Blue Haven和Lake Munmorah的价格最便宜，为75万至80万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

对于大房换小房的人群而言，Ryde以及华人区Carlingford和Burwood可负担性最高，公寓中位价为61.5万至81.5万澳元。

她说，在这些区换小房，可以让购房者有机会将剩下的钱用来旅行或购买投资性房产。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping、Burwood和Carlingford华人居民占当地人口总数的40.4%、48.3%和40.6%，华人数量在当地排第一。

（Joy）