游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
06月13日 13.0°C-15.2°C
澳元 : 人民币=4.82
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

投资与居住:悉尼买House时,须知的三大秘籍(组图)

2023-09-19 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

澳洲买房三大秘籍

最近有不少观众和朋友问我:Sonny,你作为经纪人,见识了那么多房地产买卖案例,成功的置业者到底都把握住了哪些关键因素呢?

今天这期视频,我就要为大家分享三个最为关键的选房要点。

01

地理位置

首先,毫无疑问,地理位置(Location)是王道。但我要告诉大家的是,地理位置分为大位置和小位置。

所谓大位置,就是你需要考虑的整个地区的人文环境,人口结构,收入水平以及学校、医院、商场、公园等的便利性。

小位置,更为具体。它涉及到你选择房产所在的街道、它是否是区域名街的位置,街道环境,以及交通便利性等。

未来的区域规划和基础设施也会对房价产生很大的影响,所以这些都是你需要考虑的。

投资与居住:悉尼买House时,须知的三大秘籍(组图) - 1

02

物业本身

接下来,第二点就是物业的质量和特性。别墅的结构、设计、使用材料都是评估其价值的关键。

每套房产都有其独特之处。一个好的景观,或者附加设施,如游泳池、花园,都会增加它的价值。

即便是同一条街的房子,价差还是非常大的。

像上北的一些建筑商 如 Meadowbank home  Homestead等,若干年后买家还是愿意出高价进行购买。

投资与居住:悉尼买House时,须知的三大秘籍(组图) - 2

03

市场情况

最后,市场的走势和经济状况。虽然很多人都说,房地产是长期投资,话虽然没错,但是这里他们都在淡化一个概念,那就是入手的时机。

举个例子:你在悉尼下北区2018年买了一套房产,到了2020年出售也许是微微的涨幅, 但是如果你是2020年入市2022年出售,那就是巨幅的增长。

买点和卖点的把控也许比上述两点更为重要。

所以,正确把握市场脉搏,确实很重要,该出手或者是出售时要果断坚决。

投资与居住:悉尼买House时,须知的三大秘籍(组图) - 3

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选