澳洲或出台移民新规！这类人获益，专家反对：会加剧住房危机（组图）

《每日邮报》9月20日报道，基于一项可能出台的新规定，澳洲年轻购房者可能很快就会面临更激烈的竞争，新规将使企业能更快、更容易的以6位数的薪资招聘技术移民。

报道中称，在截至3月的12个月内，尽管澳洲住房严重短缺，但仍有创纪录的454400名移民涌入。

这意味着按照平均一个家庭有2.5人来计算，澳洲需要至少181760套新建住房来安置涌入的技术移民和留学生。

尽管出现了租房和住房危机，但报道中称，联邦政府似乎没有想减少澳洲快速增长的人口。

（图片来源：《每日邮报》）

内政部长Clare O'Neil希望简化企业从海外招聘员工的流程，以填补技能短缺。与此同时，澳洲失业率仍保持在3.7%的低点。

工党的移民审查正在认真考虑这项改革，为潜在改革提供咨询的企业向《澳洲金融评论报》透露，基于新规，他们还以12万澳元或更高的薪资招聘高技能移民。

报道中称，最终的移民战略计划预计将于2023年底发布。

平均而言，澳人的全职工资为95581澳元，这意味着他们甚至无法在悉尼购买一套822145万澳元的中位价公寓。

悉尼的独立屋中位价为1359936澳元，只有能支付271987澳元的20%首付并借贷近110万澳元的人才买得起，而这种人的年薪需超过18万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

对此，AMP的首席经济学家Shane Oliver呼吁联邦政府将海外净移民从现在的40万人以上减少一半，至每年20万人，这样住房供应才能跟上人口增长的步伐。

他说：“目前的移民水平远超住房供应，这加剧了严重住房短缺和可负担性差的问题，高移民水平造成的不良影响不容忽视。”

“多年来，人们一直在讨论澳洲住房可负担性差的问题，但关于移民如何导致这一问题的讨论却很少。对于一个土地丰沃的国家来说，人们的住房可负担性却如此差，这很讽刺。”

澳洲2.2%的人口增长率已经是发达国家中人口增长速度最快的国家之一，仅次于加拿大和新加坡。

（图片来源：《每日邮报》）

但Oliver表示，澳洲的海外净移民数量，包括永久和长期移民，可能会攀升至50万以上，并将人口增长率推高至2.5%。

他说：“这将使2022-23年的人口增长率达到2.5%，创20世纪50年代来新高。”

Oliver还预测，到2024年年中，澳洲的住房缺口可能升至16.5万套，但由于新冠疫情爆发以来家庭规模缩小，缺口可能会飙升至28.5万套。

（Joy）