大陆各地国企缺钱抛售房产，政府稳楼市自家人挖墙角（图）

中国房地产市场陷入低迷不振之际，各地连日传出有国有企业抛售房产，北京、济南、广州相继有国资平台出售价值上亿甚至数十亿元人民币的房产。大陆舆论认为，国企卖房必然是管理方各级国资委的决定，纷纷猜测此一举动背后原因不单纯，专家估计此一现象将对中共稳楼市政策形成压力。

中国房地产市场陷入低迷不振之际，各地连日传出有国有企业趁机抛售先前投资的房产。（图／中新社）

香港《明报》引述陆媒报导说，山东济南城市发展集团9月在中国招标投标公共服务平台发布公告，将就房屋营销代理服务项目招标，标的物是旗下1341套房屋。业内人士估算，本次售房的市场价超过28亿元人民币(合台币119亿元)。后续其他项目将根据招标人需求逐渐增加，意味著实际上打算出售的房产数量可能不止于此。

报导说，无独有偶，广州另一国资集团9月28日也拍卖总价值5亿人民币（合台币21.2亿元）的400套准现房；9月20日，北京市朝阳区住建委也有154套中国铁建国际城住宅拍卖。

在此之前，浙江湖州、河南郑州等多个地区国资平台均曾下场收购大量商品住宅，包括这次抛售房产的济南。当时业内分析称，政府、国企下场收购存量房产将有助缓解楼市压力，加强保障性租赁住房的供应。但是，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉推测，济南如此大量抛售房产，将对当前下行的房地产市场造成比较大的负面影响。

报导表示，近期各地楼市新政策仍在密集发布，江西省抚州市政府为了振兴楼市发布促楼市措施，包括买房抽大奖活动，最高可获100万元人民币（合台币424.7万元）奖金。《华尔街日报》引述法国兴业银行首席中国经济学家姚炜说，允许房价进一步下跌是合理做法，但要冒相当程度的风险，有很大的不确定性。