4.4万次雷击， 南澳数万户停电， 交通灯瘫痪； 南澳房价再创新高； 阿德哪个区租房最便宜？（组图）

南澳遭遇4.4万次雷击，数万户停电，交通灯瘫痪！

一场巨大的暴风雨一夜之间席卷南澳， 在短短90分钟内发生44,000次雷击，导致数万人停电，交通信号灯瘫痪。

SA Power Networks称，截至上午9点，南澳至少有76处停电点，超过2.35万户家庭停电。

南澳紧急服务部门表示，截至周一晚上11点的三个小时内，南澳共遭遇 44,000次雷击。

气象局的一位女发言人称，风速非常大，周一晚上9:30刚过，在 Noarlunga 录得 106km/h 的风速，在阿德机场录得 94km/h 的风速。

据悉，降雨量最大的地方是Largs North，为3.6毫米，机场为2.6毫米，市区为1.2毫米。

截至今天上午9点，有192起事故（大部分是树木倒塌），其中112起仍在处理中。

道路混乱，一些交通信号灯也受到了影响。

据南澳交通局报告，阿德CBD区King William Rd靠近Victoria Dr的信号灯出现故障。

Webb St, Queenstown入口附近的Port Rd、Port Rd附近的Grand Junction Rd和阿德港St. Vincent Street 附近的Victoria Rd的交通信号灯也出现故障。

在阿德北部， Port Wakefield Rd 靠近 Salisbury Highway、Green Fields 和 Dry Creek 的交通信号灯也有信号故障报告。

SA Power Networks发言人Paul Roberts表示，他们正与SES密切合作，以尽快恢复供电。

"这需要时间......所以我们会通过短信服务或网站向人们通报最新情况"。

南澳公路系统同样存在危险。

暴风雨刚开始20分钟后，一辆日产SUV在States路和Richards路交汇处撞上了一棵树。

这棵树倒在电线上，导致该地区的电力和路灯中断。

周二，阿德的最高气温预计为19℃，降雨概率中等。

南澳气象局向Far West Coast和Upper West Coast发出了强风警告，而Upper West Coast和Spencer Gulf周三也收到了同样的警告。

南澳房价再创新高！

据Realestate最新报道，南澳各地区的房价在过去一年中攀升了近10%。

最新数据显示，其增长速度远远超过了其他地区或首府城市。

PropTrack 的最新房价指数显示，南澳各地区的房价在9月份攀升了0.17%，在过去一年中攀升了9.86%，中位数达到了39.9万澳元的新高。

与此同时，阿德莱德的房价也创下了新高，数据显示该市今年迄今已有近7%的增长。

阿德的房价在9月份攀升了0.48%，中位数达到68.9万澳元。

今年迄今为止，房价上涨了6.9%，自去年9月以来上涨了8.31%。

Ray White SA首席执行官Matt Lindblom表示，来自州际（尤其是墨尔本和悉尼）的购房兴趣高涨，加之房源不足，继续推动了房价的上涨。

Lindblom表示，未来几个月房产上市量将会增加。

他说："我们看到卖家对市场的信心正在增强--有些人想搬家，但他们必须有信心能买到房子"。

"你可能会发现价格会缓和很多"。

PropTrack高级经济学家兼报告作者Eleanor Creagh表示，阿德莱德仍是全国表现最佳的市场之一。

她在报告中说："该市住宅的相对可负担性使得房价抵御了利率的快速上涨"。

"低库存水平也加剧了竞争，阿德莱德的房价正在快速上涨"。

从全澳范围来看，9月房价上涨了0.35%，全年上涨了3.75%，中位数达到75.4万澳元。

阿德哪个区租房最便宜？

对于阿德的租房者而言，在城市附近寻找经济实惠的房屋是一项挑战。

PropTrack数据表明，Elizabeth North的House以每周$330的价格成为最实惠的选择，其次是Davoren Park和Elizabeth Grove，价格每周为$350。

Edge Realty公司的Mike Lao专门从事北郊地区的房屋销售，他的公司曾经管理过该地区的租房登记册。

他说："当我们在网上发布一个新的租房信息时，每个租房信息都会收到30到50份申请"。

65岁的Nick Lambeff 租住在Smithfield Plains，该地区的平均周租金为$380。

Nick表示："我每周的租金是$350，Munno Para距离这里只有1公里，Playford购物中心距离这里只有800米，Elizabeth距离这里大约5公里，Blakeview距离这里大约4公里，这些地方都有商店，所以如果我们在其中一个地方找不到我们需要的东西，我们就去另一个地方"。

在阿德内环的House中，位于阿德北部的Kilburn是租房的最佳选择，其周租中位数在距离市区8公里以内的所有郊区中最低，仅为$450。

而对于那些希望在距离市中心不太远的地方租房的人来说，Pooraka、Taperoo和Pennington的中环房屋最便宜，周租金为$450。

Unit和公寓的租金较低，Brooklyn Park的内环住宅每周$340，Semaphore的中环Unit 每周$340起，Elizabeth Vale的外环Unit 每周$245起。

Ray White 的首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，租房市场的竞争越来越激烈，推动了房价的上涨。

她表示："在疫情期间，由于人们分散居住，这导致出租房太少，租金上涨。同时，移民活动又开始了，更加速了这一增长。"