为何宁让店面空置，悉尼房东也不愿意降租？解释来了（组图）
据称是因为房东的”自私”，导致悉尼一家受欢迎餐厅关闭，有人士指责这种趋势正在扼杀城市的活力文化。
（图片来源：News）
据澳洲新闻集团报道，在繁忙的周末后，Contessa Balmain餐厅今天宣布永久关闭，店主Marco Adoncello在窗上贴了通知，解释了闭店原因。
“由于身体和精神健康原因，Contessa Balmain关闭了，我们尽了一切努力，不幸的是，房东的自私行为粉碎了一切希望。”据悉，Contessa Balmain在当地营业20年，Adoncello在10多年前接手了这家位于Darling Street的餐厅，并担任主厨。
（图片来源：News）
不少当地人表达了他们对得知这一消息的意外之情。一位网友表示：“如果连Contessa Balmain都熬不下去，那还能有谁呢。”
今年悉尼已有不少餐厅倒闭，其中许多人指责与租金上涨或租赁条款有关的问题。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，新冠疫情给企业和商业地产所有者都带来了巨大压力，这种影响仍在显现。
她称，“一部分房东现在可能正在寻求弥补部分损失。”目前商业房地产市场仍然“相对疲软”，但许多房东仍在寻求提高租金。
（图片来源：News）
“关键原因与零售物业的估值方式有关，这归结为物业的要价租金。“所以，如果你降低要价，就会降低房产的价值，一些房东希望通过维持或提高租金来保护其投资组合或关键资产的价值。”
她指出，这就是为什么在繁忙的大街上，一些店面长时间空置的原因。“这些房东可能更愿意让一个空间空置，而不是降低要价，这将影响他们的资产价值。”
（Gina）
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今日评论
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最新评论(6)
tokie
2023-10-23
5
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连续空置商业产业超过6个月取消负扣税这些房东就没这么跩了。
萌呀
2023-10-23
1
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连这么受欢迎的餐厅都要关门了，城市的活力被扼杀了
斯文umner
2023-10-23
0
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餐厅的日子真心不好过呀
cheungmin
2023-10-23
0
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一些房东可能为了弥补损失就提高租金，他们宁愿让空间空置，也不降低要价
Cathy-lhj
2023-10-23
0
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今年悉尼的餐厅倒闭了那么多，租金上涨和租赁条款肯定有一定的关系
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