“人们想拥有一个独立的家”！ACT规划部长为 RZ1 双重占用政策辩护（组图）

ACT的规划部长在为一项有争议的新规划政策辩护时宣称，他和一家五口住在 120 平方米的房子里。

Mick Gentleman在周二举行的ACT议会听证会上说，他在Calwell的一栋面积差不多的房子里抚养三个孩子长大，而他童年时的家甚至更小。

“我的三个孩子、妻子和我都住在Calwell 120 平方米的三居室里。”他说，“这是一栋非常令人幸福的房子，我的孩子们都成长得很好。”

“我早年在堪培拉......我们在Reid一套 80 平方米的房子里长大，那是一套两居室的 FCC 住宅。因此，我认为在这样大小的住宅中成长和成家是一个机会。”

首席部长Andrew Barr和规划与土地管理部长Mick Gentleman。图片：Karleen Minney

根据ACT政府新的 RZ1 双重居住政策，在 RZ1 区域内，任何面积超过 800 平方米的街区都将允许建造第二套独立产权的住宅。

面积不能超过 120 平方米

《堪培拉时报》委托进行的一项分析表明，堪培拉 40% 的 RZ1 街区符合新政策的要求。

周五，ACT首席部长Andrew Barr宣称，他与丈夫和“非常大的猫”住在Dickson一栋 120 平方米的“前政府”住宅中。

他说：“那是个大房子。”

“按照每平方米四五千澳元的建筑成本计算，250 平方米的房子怎么可能是经济困难的人买得起的？”

“如果我们只是一味地建造世界上最大的房子，我们将无法改善住房负担能力。”

Mick Gentlemen家中的“男人洞穴”。图片：Elesa Kurtz

Gentlemen先生正在回答反对党规划和土地管理发言人Peter Cain的问题。

他问道：“在ACT住房市场上已经举步维艰的年轻家庭如何才能住进一个 120 平方米的大型公寓？”

“为什么要限制面积，因为可以为比你的还要大的家庭提供比 120 平方米还要大的房子，以保证他们家庭的舒适度？”

首席规划执行官Ben Ponton说，这项政策将提供经济适用房，尤其是为首次购房的业主或缩减开支者提供经济适用房。

“这将激励人们投资更经济实惠的产品，（为想要）独立式住宅的人提供机会。”他说，“因此，这提供了一个机会，但政府的政策仍然是在现有土地范围内满足标准增长。”

根据联邦银行 2020 年住宅面积趋势报告，ACT建造的住宅面积居全国之首。

澳大利亚建造了世界上最大的房屋和公寓

2019 至 2020 年，澳大利亚新建房屋的平均面积为 236 平方米，公寓为 137 平方米。

堪培拉的住房。图片：Elesa Kurtz

Cain先生说，2015年的一项住房选择调查发现，堪培拉人希望住在独立的大房子里。

Ponton先生说他参与了这项调查。

“没有任何限制。”他说，“如果你有世界上所有的钱，你不在乎环境，不在乎排放，也不在乎其他任何东西，你的偏好是什么？”

“人们说，他们想要一个独立的家。”

“但我们让他们开始考虑其他因素。如果这意味着我们必须扩大城市范围，进入环境敏感区怎么办？”

“我们已经开展了进一步的工作和参与，以更好地了解人们的喜好，我认为，我们不能只是按照我们一贯的方式做事，这种感觉仍然在堪培拉广大社区中引起了共鸣。”

Cain先生呼吁开展后续住房选择调查。