重磅 | 买豪宅如买菜？动辄上千万澳元的交易，连前州长都忍不住来创记录！其以$1450万售出悉尼东区Point Piper的公寓
据当地房地产业内人士透露，新南威尔士州前自由党州长Nick Greiner及其伴侣、市场营销专家Carolyn Fletcher已通过一笔非公开市场交易，以1450万澳元的价格出售了他们位于Point Piper的公寓。
这座占据整层的海港景观公寓是1989年建成的Pacific Point精品公寓大楼内的四套住宅之一。Greiner先生在不到十年的时间内拥有了这套公寓，他在2014年为这处位于Wolseley Road的房产支付了550万澳元。
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2014年的购置与Greiner先生出售他在Centennial Park的住宅相吻合，那次出售价格为625万澳元，此举是在他与Kathryn Greiner结束了超过40年的婚姻后不久进行的。
如今，Greiner先生——他曾在1988年至1992年期间担任州长——已经告别了他在Harbour Bridge和Opera House的壮观景致。322平方米的Point Piper公寓的另一大卖点是它拥有的152平方米的专属庭院，这个面积比许多普通公寓的整体面积还要大。
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由于这笔交易的低调进行，未能提供最新的销售信息，但根据2014年的房产列表显示，该公寓包含三间双人卧室、一间与全长阳台相连的开放式生活区、一间美食厨房、三个车位，以及一个共享的游泳池。这套位于Wolseley Road的公寓此前由已故Eve Schwarz的孙女Sophie Bentwood所有。
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据悉，这笔交易是由Savills的Martin Schiller和Sotheby's的Michael Pallier牵头完成的，但他们拒绝对前州长的住址变更发表评论。
此次销售为该公寓大楼设立了新的价格纪录，超过了2017年房地产开发商Michael Teplitsky向John Symond支付的1350万澳元的前纪录。Symond的两层顶楼公寓曾经历过前Aussie home loans老板主导的一次大规模内部翻新。
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Greiner先生和Fletcher女士的房产最近已被出租，因为自Greiner先生在2021年被任命为澳大利亚驻纽约总领事以来，他一直居住在美国，这是在他担任自由党联邦主席三年任期结束后的安排。
尽管他在曼哈顿的华尔街大使职位已于二月份结束，但这位战后从匈牙利移民来的小男孩最近加入了澳大利亚难民委员会的董事会，他敦促自由党支持更大规模的人道主义接收新移民，并重新考虑其对拘留者的强硬立场。
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Greiner先生的最近一次房产销售是澳大利亚最独家半岛上一系列高价公寓交易的一部分。去年九月，Darling Ventures的Daniel Darling以1100万澳元出售了他经Tamsin Johnson重新装修的艺术装饰风格公寓。
接着在上个月，前ISS首席执行官Dane Hudson和他的妻子Melinda将他们位于Point Piper的豪华公寓——同样在Wolseley Road——以大约1670万澳元的价格出售。在Hudsons完成交易的同一天，家具业大亨Anthony Scali以1570万澳元的价格在拍卖中拍得了位于附近Wunulla Road的法律界重量级人物Murray Tobias的豪华公寓。
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同时，在邻近的Bellevue Hill，已故Berlei Hestia内衣品牌老板Michael Hershon的遗孀Jennifer Hershon的住宅以3000万澳元的预估价格在上线房地产网站两天后就售出了。
该房产在周三上线网站，但到周五就已从网站上撤下，交易在周四下午完成。
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对于那些短暂抢先看到这一房源的人，房产列表展示了一个拥有七个卧室、通过电梯连接的三层豪华住宅，配备有游泳池、酒窖和七间浴室，坐落在Victoria Road上的1182平方米的土地上，可欣赏从Manly到Harbour Bridge的景观。
尽管该房产在网上的首次亮相时间很短，但在营销活动正式启动之前，房产已经向特定买家进行了非公开市场的展示。销售代理Ray White Double Bay的Adam Reichman表示，将房产上线促使了一个已经感兴趣的买家立即采取行动。
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Reichman先生说：“我们大约提前八周在非公开市场展示了这处房产，但最终将房产公开上市为原始买家创造了紧迫感，促使其迅速成交。”
Ms Hershon长期的家园的售出标志着Reichman先生在五个月内累计完成了6500万澳元的销售额，他还在七月份以3500万澳元的价格将开发商Eduard Litver的设计师豪宅售予了JB Were的Tom Hayward和慈善家Fiona Martin-Weber。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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