家长必看！珀斯TOP10学区排名出炉，最跑火的学校是这所（组图）

据WAtoday12月1日报道，珀斯最大的学校之一可能面临进一步增加的需求，因为新数据显示，人们在寻找购房地点时，搜索了这所学校的学区范围远超过了其他区域。

Domain数据显示，人们在搜索房产时，特别关注其是否位于Rossmoyne Senior High School的学区内。

在过去三年中，搜索次数最多的前三名学区地也没有发生变化，紧随其后的是 Mount Lawley 和 Willetton Senior High School。

虽然无法准确知道有多少Domain的搜索转化为购买，但Ray White Applecross的房地产经纪人Noel Rogers表示，由于当地学校的声誉，对该地区的房产需求达到了历史最高水平。

（图片来源：WAtoday）

他服务的郊区包括在Rossmoyne、Willetton、Applecross和Melville高中的学区内。Rogers表示，空置率处于“临界水平”，在该地区寻找房产的买家数量至少是房产数量的两倍。

“学校绝对在决定搬到这些郊区的决策中起着重要作用，”他说。

“有一些地区，包括Brentwood和Winthrop，处于双学区内，这意味着那里的居民可以选择在附近的几所学校就读。这些地区的房产需求更大。”

Rogers表示，在某些郊区，某条路的一边是一所学校的学区，而另一边是另一所学校的学区，如果一家人对一所学校比另一所更倾向，这可能会产生市场竞争。

（图片来源：WAtoday）

但他表示，公立学校并不是该地区受欢迎的唯一原因，包括All Saints’ College、Santa Maria和Aquinas College在内的多所私立学校学区房产也吸引了大批买家。

“选择私立学校的家长在这些地区购房，是因为他们希望送孩子上学的路上花费的时间少一些，”Rogers说。

可供租赁的房屋数量也极低。在Applecross高中的学区，与Melville和Rossmoyne高中的部分地方重叠，有57处房产可供出租，而购买的有335处。

这些租赁房产中，只有9处的租金为珀斯平均租金600澳元/周或更低。在Domain上，其他最受搜索的学区大多位于市中心或西部郊区，价格相对较高，租赁房源数量较少。

两个例外是位于南部的Harrisdale高中和珀斯北部的Ashdale中学。

Domain的研究和经济学首席Dr Nicola Powell表示，住房需求、高房价和顶级公立学校之间存在联系。

“我们对孩子的教育给予优先考虑，因为我们都自然而然地希望为我们的孩子提供最好的机会，”她说。

“我听说过一些轶事，人们在特定的学区租房，只是为了让他们的孩子能够进入他们认为表现良好的学校。”

教育部基础设施执行主任Rob Thomson表示，由于人口变化、城市填充导致当地人口增加、学校声誉导致需求增加和家长的选择等各种原因，老牌学校的入学人数可能会增加。

（zhouyu）