房市霸主！珀斯房屋中位价创纪录，仅需四天售罄！

据《西澳人报》12月7日报道，珀斯的房屋中位价上个月达到了创纪录的58.5万澳元，比前一个月增加了1万澳元，市场并没有放缓的迹象。

西澳房地产协会表示，在房价创下新高的同时，销售时间也创下了新高。

（图片来源：西澳人报）

房屋在市场上的平均销售时间为八天，有些郊区仅需四天，而公寓的销售时间则约为12天。

西澳房地产协会首席执行官Cath Hart表示：“需求没有减缓的迹象，”。

“房价在过去 12 个月中上涨了 8.2%，这对房价造成了持续上涨的压力。”

“基本趋势显示未来还将有更多上涨。”

有趣的是，需求现在终于开始推高公寓价格，目前的中位价为40.5万澳元，较过去几个月的40万澳元有所上升。

Hart表示，由于该州人口在截至3月的一年中增长了2.8%，更多的价格上涨将会到来。

租房危机也吸引了新的购房者，他们想要摆脱租赁陷阱，而建筑行业的问题也吸引了那些不想要建房的人。

Hart表示：“我们认为对建成房屋市场的强烈关注在短期内不会改变，因此更多的价格上涨是极有可能的。”

在11月份，Claremont的增长最大，涨幅为4.8%，达到了198.6万澳元，其次是Swan View，涨幅为3.7%，达到50.3万澳元，然后是North Perth，涨幅为3.6%，达到116万澳元，Dudley Park涨幅为3%，达到51.5万澳元，以及Southern River，涨幅为2.9%，达到70万澳元。

Beechboro、Brabham、Greenfields、Seville Grove和Warnbro的房屋在四天内就售出，而Butler、Camillo、Clarkson、Cooloongup和Dudley Park紧随其后，中位销售周期为五天。

珀斯已经连续17个月创下房价增长的非凡记录，11月再次增长了0.74%，使其成为连续两年表现最强劲的首府。