盘点 | 废墟变身豪宅！澳洲2023年六大翻新案例揭秘！百万资本增值秘诀大公开！（组图）
2023年这些澳大利亚家庭在2023年通过彻底且引人注目的改造，赚得了数百万澳元的资本收益。
2023年澳大利亚最令人瞩目的翻新项目
澳大利亚人对房屋翻新的热情高涨，今年的翻新案例更是让人赞叹不已。
（图片来源：REA）
这些家庭在2023年通过引人注目的彻底改造，赚得了数百万澳元的收益。
从昂贵的投资到几代人的辛勤付出，这六个翻新项目展示了多种房产改造的可能性，成果均令人瞩目。
2 Christa Way, Benowa Waters, QLD
疫情引发了人们对改善居住环境的渴望。这栋汉普顿风格住宅起初只是砖房爱好者的理想住所，后来被改造成为黄金海岸的梦想家园。
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Bianca和Jay Burnz在2020年11月以110万澳元买下了这栋房子，并开始了一场彻底的翻新。
在翻新过程中，这栋大宅的规模实际上有所缩小。
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这栋拥有六间卧室的主宅和两间卧室的客房在2023年6月上市时，成为了该州在realestate.com.au上浏览量最高的物业。
它拥有一个设有壁炉的影音室、一个宽敞的带顶露台和一个大型游泳池。
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这处Benowa Waters的物业最终以285万澳元的价格拍卖成交，这对夫妇在三年内将他们的这笔投资翻了不止一番。
Morningside rescue, QLD
这个翻新项目堪称一场救援行动。这座建于上世纪中叶的Morningside住宅，尽管被大多数人认为应该拆除，但购买者Audra和Darryn Tracy却有了别样的想法。
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Audra Tracy女士说：“我们已经进入了一个什么都轻易丢弃的时代，我认为我们需要退一步，看看我们能重复利用什么。”
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这对夫妇只用了五个月就恢复并翻新了这座建于1955年左右的房子，他们在2022年以693,000澳元的价格买下了它。
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翻新后的房产在2023年以117万澳元售出。
45 Gillies St, Alfredton, VIC
这座大约建于1950年的Ballarat房屋，由Janie McCrudden和她的伴侣Mitch Walton在2020年以46万澳元的价格购买，并得到了特别的关注。
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作为建筑和室内设计的爱好者，这对夫妇希望在保留其建筑历史的同时，将这座房子带入现代。
他们通过增加一个开放式的扩建空间，设计出一个时尚的厨房，其中包括云石台面、Bosch器具和一个管家储藏室。
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他们修复了原有的装饰线脚，铺设了羊毛地毯和内置燃气壁炉，并增添了如加热木地板和入地泳池以及户外淋浴等高端设施。
他们还打造了一个带有披萨炉、两个酒柜、壁炉、电加热器和户外遮阳帘的室外娱乐区。
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这处房产目前已通过Jellis Craig Ballarat的Brooke Reynolds挂牌出售，预计售价在167.5万澳元至177.5万澳元之间。
17 Burra St, Mintaro, SA
一个长达18年的翻新听起来像是一个人毕生的工作，但对于一栋有165年历史的房产来说，这只是其漫长历史中的一小段。
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这座大约建于1858年的房子位于Mintaro，过去曾用作铁匠铺、制鞋店和屠宰场。
业主Denise Klemm在90年代偶然发现了这座房子及其周围的庄园，并进行了购买。
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Denise Klemm女士回忆说：“1991年蜜月期间，我坐在摩托车后座上，决定停在Mintaro的一家床早餐店住宿，当转身看到这栋建筑的时候，我差点从摩托车上掉下来。”
“铁匠铺基本上可以说是一片废墟，有的只是土地面。”
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她接下来用了18年的时间慢慢修复它，将其改造成一栋展现出原始石墙和石板墙的四卧室房子。前铁匠的红胶木工作台被保留作为厨房岛台，房产还进行了扩建。
这座房子目前已通过Elders Real Estate Clare Valley/ Burra的Alison Ward挂牌出售，尚未公布售价。
16 Rae St, Randwick, NSW
在谈到壮观的翻新时，并非总是所做的工作或花费的金额最受关注。这座位于Randwick的三卧室联排别墅的翻新，是由一个家庭四代人在2021年从一位亲爱的叔叔那里继承后完成的。
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Steven和Fiona Boersma夫妇与他们的父母、成年子女以及一岁的孙子一起，投入了大量的心血来修复和翻新Boersma先生已故叔叔的房子，这座房子的状态与他1987年购买时几乎一样。
Fiona Boersma女士说：“这是一项艰巨的任务，我们投入了大量的爱的劳动。我们有1987年的建筑报告，当时的所有问题现在仍然存在，墙上的铅漆和石膏天花板的水损害都是麻烦。”
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这座拥有100年历史的房子融合了爱德华时代和装饰艺术风格的元素，翻新工程花了三年时间完成。
这座房子在5月以272万澳元的价格成功拍卖。
Encore, Surfers Paradise, QLD
在史诗级翻新中，这处位于黄金海岸的令人瞠目的房产堪称典范。Culture Kings的创始人Simon和Tah-nee Beard最近完成了这座临海豪宅的两年改造，包括并购了邻近的房产，并增加了全澳最大的住宅游泳池之一。
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结果如何？图片本身就是最好的证明。
Simon Beard先生说：“感觉就像我住在一个度假村里。”他最近邀请了The Oodie的创始人Davie Fogarty参观他的豪宅。
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项目经理Tony Parente来自Clamroc Constructions，他表示在建筑行业出现大幅价格上涨的背景下完成翻新是一个巨大的挑战。
他说：“以合理的价格完成这个项目是一个巨大的挑战。”
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这座豪宅的一些亮点包括健身房、含镁的冷热跳水池、电影院、冷疗室、网球场，以及一个专门为Beard先生的鞋收藏设计的房间。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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